交房费用计算说明

熙然 · 发表于 2011-1-11 09:23

契税：因涉及到很少的杂项收费，按“房价*2%(超过144或商业按4%)+100元”计算，办完手续多退少补

代办三证费用：包括工本费、配图费、他项权证等

代办水电卡：扣除工本费后，余值充入业主账户

其它：部分贷款时未收取预抵押登记等费用的业主（主要交行贷款业主），补交

装潢押金：装潢结束后，未违反相关管理规定，未造成结构破坏，可至物业管理处申请退还

周末快乐 · 发表于 2011-1-11 10:56

谢谢熙然[s:393]

勤能补拙 · 发表于 2011-1-11 12:06

能自己去办吗？还每户100元的代办费

不容易 · 发表于 2011-1-11 12:55

可能是统一的

熙然 · 发表于 2011-1-11 13:38

铂领办证，没有收开发公司代办费，全是政府收的费用
印花税，住宅的也没收

勤能补拙 · 发表于 2011-1-11 14:06

那是我理解错了？房价*2%(超过144或商业按4%)+100元”，这个100元是指什么

勤能补拙 · 发表于 2011-1-11 14:07

还有房屋维修基金和政府代收费具体是多少，能透露下吗，熙然？

熙然 · 发表于 2011-1-11 16:08

收费项目和执行标准收房通知里有详细说明。

开发公司这块算是项目列得比较少的，
铂领公馆销售的时候还没有执行一价清政策，
很多杂七杂八可以收费的项目，这次交房都没有另行收费。

今天中午已有客户致电售楼处，已收到通知，大家注意查收。
如果1月13号还没有收到，请与售楼处联系。

依旧老师 · 发表于 2011-1-11 16:25

关于“基础设施配套费就是30元一平方，为什么我们收45元一平方”请熙然回答下

熙然 · 发表于 2011-1-11 16:45

基础设施配套费是跟距项目楼层高度分标准收取的

根据楼层高低，楼层越高，分摊到每平方的单价越低

"基础设施配套费就是30元一平方",对于有高层（超过20层）房屋的项目是有可能的，但不适用于所有小区。
请和只有相同物业形态的小区收取标准横向比较。

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