奋斗700天！！！见证滨江都市的诞生——江阴城市发展“215计划”

snakedoctor · 发表于 2010-12-8 08:05

首先感谢“改善物业”的分享~

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1、提升商业服务功能
加强城市综合体的建设：继续推进城市客厅6、7号地块、新梅豪布斯卡、丹芙春城A地块、长江雅阁、金三角综合体、国际汽车文化城综合体、海岸城综合体的建设，加快研究步行街南侧、西门汽车站、虹桥南路延伸段两侧等地块的功能定位，加大招商力度，推进项目建设，进一步疏散老城区功能，优化城市功能布局，提高城市的综合服务能力。
加强酒店服务业、商业、办公等商业金融项目的建设：推进江阴皇冠假日大酒店、长晟豪生大酒店、凯悦国际金融中心、中信泰富办公楼、海澜科技大厦、汇智广场的建设。
表4  2011年-2012年商业服务设施项目一览表

序号项目名称规划用地性质用地规模 (ha) 建筑规模 (万m2) 实施年度是否政府投资投资估算(亿) 进度
综合体
  1 新梅豪布斯卡商业、办公、居住 2.26 6.79 2010-2012 —— 3.40 拟开工
  2 丹芙春城A地块商业金融、居住、办公用地 5.2 18.31 2010-2012 —— 9.16 拟开工
3 城市客厅6号、7号地块商办混合用地、居住用地 4.58 13.74 2010-2012 —— 6.87 拟开工
综合体 4 嘉年华二期商业用地+旅馆业用地 5.23 10.37 2010-2012 —— 5.19 在建
5 国际汽车文化城综合体市场、商业、办公、居住用地 13.8 20.8 2010-2012 —— 6.5 拟开工
6 总部经济园A1地块商业、办公、居住用地 3.81 11.43 2011-2012 —— 5.72 拟开工
7 总部经济园B2地块(佳兆业) 商办混合用地、旅馆业用地 3.27 11.46 2011-2012 —— 5.73 在建
8 步行街南侧地块改造居住用地、公共设施用地 10.4 20.8 2011-2012 —— 10.4 拟新建
9 西门汽车站地块居住用地、商业用地、社会停车场库用地 5.5 10 2011-2012 —— 5 拟新建
10 开发区城市综合体(暂未命名) 商业、办公、居住用地 10 65 2011-2012 —— 32.50 拟开工
11 江阴万达广场商业、居住用地 12.15 42.5 2011-2012 —— 21.3 拟开工
12 长江雅阁酒店、花园商品房旅馆业用地+商办混合用地+商住混合用地 9.34 23.49 2011-2012 —— 11.75 拟开工
13 夏港国际汽车城商业用地 30.61 45.92 2011-2012 —— 22.96 在建
14 海岸城综合体商业用地 12.50 4.13 2009-2012 —— 2.07 拟开工
15 金三角综合体商业、市场、居住、旅馆业、办公用地 24.69 56.74 2010-2012 —— 28.37 拟开工
16 虹桥南路延伸段两侧地块居住用地、公共设施用地 8.91 26.73 2010-2012 —— 13.37 拟新建
综合体 17 永丰余退二进三居住用地、公共设施用地 28.67 71.67 2011-2012 —— 35 拟新建
18 富仁地块商业、办公、住宅混合用地+旅馆业用地 5.3 21.2 2011-2012 —— —— 新建
酒店 19 江阴皇冠假日大酒店旅馆业用地 0.97 5.3 2010-2012 —— 7 拟开工
20 长晟豪生大酒店旅馆业用地+商办混合用地 1.84 5.51 2010-2012 —— 6 在建商业办公
21 汇智广场商业、办公用地 3.75 25.7 2010-2012 —— 12.85 拟开工
22 海澜科技大厦商业、办公用地 3.3 16.5 2010 —— 8.25 拟开工
23 中信泰富办公楼商办用地 2.0 6.0 2011-2012 —— 3 拟开工
24 凯悦国际金融中心办公用地 1.5 4.15 2010-2012 —— 2.08 在建
25 百货大楼改造商业用地 0.31 0.93 2010-2012 —— 0.96 拟开工
26 红星美凯龙商住混合用地 18.86 32.07 2010-2012 —— 16.04 在建
27 国际创意港商办用地 2.67 7 2010-2012 —— 3.5 在建
28 口岸办公楼办公用地 9.32 8.38 2009-2011 —— 4.19 在建
29 百脑汇商业广场商业用地 1.0 2.5 2011-2012 —— 2.5 拟新建

序号项目名称规划用地性质用地规模 (ha) 建筑规模 (万m2) 实施年度是否政府投资投资估算(亿) 进度

教育文化娱乐
1 市民水上活动中心(水蘑方) 体育用地+商业用地 2.46 2.14 2009-2011 ★ 4 在建
2 广电大厦文化娱乐用地 2.8 3.5 2010-2012 ★ 5 拟开工
3 长江影剧院改造文化娱乐用地 —— —— 2010-2012 —— —— 拟新建
4 中国裳岛文化娱乐用地 6.45 —— 2010-2012 ★ 3.5 在建
5 职教园教育科研设计用地 68.44 30 2010-2012 ★ 10.95 拟新建
6 业余体育学校教育科研设计用地 3.67 2.4 2010-2012 ★ 0.82 在建
7 橙天嘉禾商业用地 2.33 6.0 2011-2012 —— 6 拟新建
8 敔山湾双语学校九年一贯制学校用地 7.52 5.28 2010-2011 ★ 2.97 在建
医院 9 敔山湾国际医院医院用地 12.16 —— 2010-2012 ★ 8 拟新建
10 人民医院新病房大楼三期(三元坊巷东侧) 医院用地 0.8 1.59 2010-2012 ★ 2.8 在建
11 第三人民医院(夏港) 医院用地 2.91 1.2 2010-2012 ★ 0.6 在建

天际线：打造沿长江沿线的滨江天际线、沿锡澄高速公路、第二过江通道的交通性天际线、沿锡澄运河的滨河天际线。

1 华西超高层商业、办公、居住综合用地 23.8037 71.4

2010-2012 —— 100亿拟新建

snakedoctor · 发表于 2010-12-8 08:20

汇智广场300+双子楼投资额只有不到13亿...

我真不知道该说什么...

“步行街南侧地块改造居住用地、公共设施用地 10.4 20.8 2011-2012 —— 10.4 拟新建”

这个谁了解，求科普~[s:390]

snakedoctor · 发表于 2010-12-8 08:35

这些都是在这2年动工的项目，江阴城建开始发力！

不过在交通方面，轻轨被淡化，高架压根没计划，铁路就没提，唯一令人欣慰的是第二过江通道（泰锡宜城际过江通道）的规划初步浮出水面~

zzls2005 · 发表于 2010-12-8 08:36

有意思

天蓝蓝蓝 · 发表于 2010-12-8 08:42

看看

瓦上霜 · 发表于 2010-12-8 09:03

如果都能按计划付诸实施, 江阴倒真是迎来巨大的变化. 可惜常常是计划赶不上变化.

江南剑客 · 发表于 2010-12-8 09:05

引用第2楼snakedoctor于2010-12-08 08:35发表的 :
这些都是在这2年动工的项目，江阴城建开始发力！

不过在交通方面，轻轨被淡化，高架压根没计划，铁路就没提，唯一令人欣慰的是第二过江通道（泰锡宜城际过江通道）的规划初步浮出水面~

我觉得这两年不提轻轨、高架是对的。
高架对于江阴这种4线城市更是无从谈起，从交通规划来看，决策者根本就没有想过高架，只是一些网友的主观想法。

人在他乡 · 发表于 2010-12-8 09:07

列个表更直观

snakedoctor · 发表于 2010-12-8 09:07

这上面超过8成的项目都会如期开工的~

snakedoctor · 发表于 2010-12-8 09:10

张家港开始规划3环且已经建到了我们的边界上。

常熟和昆山的高架已经开工。

铁路由不得我们做主，难道连高架我们都建不成吗？

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