关于城南、城西、临港新城的区别

鱼鱼

本帖不作房价预测之类，今天就单单比较一下题目说的三个目前比较热门的区域规划，其实这三个地方根本就不应该拿来一起比较，正由于老百姓会考虑到这些区域，所以才会被经常性地提出来，今天就拿这个区域的规划占地面积来比较一下，就会一目了然，城南规划76.68平方公里，城西规划1025公顷，临港新城规划3000亩。城西相当于5.1个临港新城，城南相当于38.7个临港新城。打个不恰当的比方，就相当于省、市、县没有比较的意义一样。也许很多人并没有注意到这一点，每个区域的定位不同，造成以后的发展趋势不同，这里不是讲以后某个地方房价涨得快，某个地方涨得慢。这个神仙也说不准，说准的也是蒙对而已，跟分析无关，无非一个硬币的正反面而已。各人有自己的决断。

梦之飞扬

真正的城南概念应该是在芙蓉大道以南地区，你的76.68平方公里把南闸也算进去了，那大城西也可以把夏港也算进去。这样划分太过笼统模糊，应该细分。

鱼鱼

引用第1楼梦之飞扬于2010-12-07 11:11发表的  :
真正的城南概念应该是在芙蓉大道以南地区，你的76.68平方公里把南闸也算进去了，那大城西也可以把夏港也算进去。这样划分太过笼统模糊，应该细分。

我这个才是官方精确划分，一点也不笼统。城南的76.68平方公里根本不包括南闸镇。夏港街道也跟规划的城西区域一点关系都没有。自己不要混淆

晨曦

南门、南组团，西门，西组团都是有区别的。
南门是指环南路至芙蓉大道，南组团是从芙蓉大道向南；
西组团也是，按官方的定义，西组团是锡澄运河、西外环路、滨江路、芙蓉大道闭合的区域。

要算面积的话，看图即可，差不多 西组团 = 南组团= 城市客厅+总部经济区域          （西组团略大些）

临港新城范围很大，cbd还是核心区？要是官方行政划分的话，临港新城包含夏港（含原来的港口办事处）、申港、利港、石庄、璜土等

芙蓉一号

临港新城3000亩？[s:397]

那申港新天地城规划4000亩是什么意思？

临港新城的中心还在申港呢！


如果要叫规划那临港新城还规划了188平方公里吧[s:397]

鱼鱼

我从来没有提到所谓西门、南门的概念。官方也从来没有对“门”有过概括。以民间的看法，以西门为例，仅仅是指西门车站附件一块而已。以你所谓组团的概念，你举的西组团范围，跟我说的城西是同样的范围，确实只有这么大，远不如城南（南组团）划定的面积，谈何西组团=南组团？至于临港新城，我说的面积确实指一方城那一块（对那里不熟悉，不知道怎么描述），目前所谓“CBD”都没有完全规划好，其他就别提了。

芙蓉一号

城南规划了76平方公里的话 恐怕是连南闸的花山及南闸周边区域全部规划进去了吧

只要看下江阴的地图及路程就能知道，要知道整个江阴市的国土面积才988平方公里不到  城南如果不包含南闸的话 在怎么大也不可能达到 76/988 这个数字吧？ 相当于12分之一的整个江阴国土面积， 怎么可能呢？ [s:397]

所以 76平方公里的范围是指把南闸也规划进城南了
、
这个概念就好比是 临港新城的CBD也自称是城西  它确实在城的西面！[s:397][s:397]

亚平宁

如果城南不包括南闸，根本没有76.68平方公里，一个澄江街道估计也就这么大！

晨曦

确实，我以为南组团只包含芙蓉大道至花山一带，原来要比我想想的大的多得多。 这个规划包含了南闸，以及澄江、云亭、霞客部分


但这么算，实在也没什么好讨论的。。。 因为临港新城的面积近200平方公里呢，但有代表什么呢，这些地方离城市化还很远

风中芦笛

个人理解，城南应该指芙蓉大道北——环南路一带。其他的是澄南，如阳光假日及那个金什么国际的。而临港新城等等，个人感觉到夏港可以截止了。再过去就是农村，市中搬过去也还是农村。