车位问题马上开始谈了，征求大家看法

麻豆老汉

引用第80楼铁哥于2008-10-25 10:02发表的 :


开发商开的价位是400－－500

包含物业的能耗费吗?

蓝天大海

既然是真诚的谈,个人认为就不要太离谱的讲.首先讲到车位价格:目前江阴所有小区的车位没有低于8万的,所以很现实的价格,能够8万买到的话我们就该非常感激了,但能源费是绝对不能再收了,因为物业费已经交的够高了,所谓江阴第一贵. 另谈到租位,应该跟买价的年利息要相平衡或稍低,要不然的话也做不到大家都平衡\\\\,另最关键的是车位不管是买与未买的人员,首先KFS都应该保持一致的价位,KFS做到人性化\\公平化,业主也会12分的理解!而并不是先买的人就只有吃亏的份，我们没买的人就可以享受，不应该的．个人意见，不知妥否？

kimi

引用第23楼东方红于2008-09-24 21:44发表的  :
有钱买，不超过5万。  没钱租，不超过每月250元。 每户一车位要保证，买得起就买，买不起尽量满足其租的需要。

我也这样的观点,我顶一个,对铁哥道一声:谢谢!你辛苦了!港城名邸人民感谢你![s:207][s:207][s:207]

铁哥

引用第82楼蓝天大海于2008-10-25 14:12发表的 Re:车位问题马上开始谈了，征求大家看的法 :
既然是真诚的谈,个人认为就不要太离谱的讲.首先讲到车位价格:目前江阴所有小区的车位没有低于8万的,所以很现实的价格,能够8万买到的话我们就该非常感激了,但能源费是绝对不能再收了,因为物业费已经交的够高了,所谓江阴第一贵. 另谈到租位,应该跟买价的年利息要相平衡或稍低,要不然的话也做不到大家都平衡\\,另最关键的是车位不管是买与未买的人员,首先KFS都应该保持一致的价位,KFS做到人性化公平化,业主也会12分的理解!而并不是先买的人就只有吃亏的份，我们没买的人就可以享受，不应该的．个人意见，不知妥否？

首先，我下面说的是个人想法，不代表开发商，也不代表物业，更不能代表业委

第一、开发商推出的8万的车位是物价车位，可能和位置有关，比如位置不好的等（当初港城集团黄总是这样说的），你要买的话就去买吧，现在好象已经在卖了！

第二、能源费和车位费是不同的概念，能源费是地下车位的照明、管理维护等费用，车位费是开发商一次性拿走的，能源费是物业按月收的（一般是一年收一次）。如果不收能源费，那地下车位的电费谁来支付，从总的物业费里支出显然是不合理的，总的物业费是所有业主的，地下车位的费用是停车的业主的

第三、先买的人吃亏，刚才说啦，一方面是开发商推出的物价车位，别一方面就象你买电视机，商家降价了先买的人总不能再去退钱吧！

最后，个人意见，不知妥否？

光明使者

引用第84楼铁哥于2008-10-25 15:26发表的 Re:Re:车位问题马上开始谈了，征求大家看的法 :


首先，我下面说的是个人想法，不代表开发商，也不代表物业，更不能代表业委

第一、开发商推出的8万的车位是物价车位，可能和位置有关，比如位置不好的等（当初港城集团黄总是这样说的），你要买的话就去买吧，现在好象已经在卖了！
.......

我看还是有理，多沟通一下，搞个合理的价位，期待中……

铁树

KFS推出的特价8W车位，只不过是几个，这是他们惯用的手段，在目前这段时间他们只能这样制造买车位的气氛 ，买与不买，自己看着办吧，呵呵。
至于“第三、先买的人吃亏，刚才说啦，一方面是开发商推出的物价车位，别一方面就象你买电视机，商家降价了先买的人总不能再去退钱吧！ ”，老大的话似乎有不妥之处吧，不能代便广大业主的利益吧，是这么想的起码也不要这么说出来吧，会伤了一批人的心的。

铁哥

引用第86楼铁树于2008-10-25 22:40发表的 :
KFS推出的特价8W车位，只不过是几个，这是他们惯用的手段，在目前这段时间他们只能这样制造买车位的气氛 ，买与不买，自己看着办吧，呵呵。
至于“第三、先买的人吃亏，刚才说啦，一方面是开发商推出的物价车位，别一方面就象你买电视机，商家降价了先买的人总不能再去退钱吧！ ”，老大的话似乎有不妥之处吧，不能代便广大业主的利益吧，是这么想的起码也不要这么说出来吧，会伤了一批人的心的。

他们买了车位的，开发商也不可能退给他们了

我也不是什么老大啊，你太抬举我了

蓝天大海

特价车位有可能，我也走下去转了一圈的，有的位置确实不敢恭维，KFS可不是吃软饭的，估计早有预策。既然这样，就只能期盼租金便宜些，能源费便宜些，要合理，要跟江阴的同批小区接近，而不是一味的自我开价。这样才会被大家接受。否则广大的业主也不是那么好“哄”滴！！！

汉高故里

引用第88楼蓝天大海于2008-10-26 09:07发表的 :
特价车位有可能，我也走下去转了一圈的，有的位置确实不敢恭维，KFS可不是吃软饭的，估计早有预策。既然这样，就只能期盼租金便宜些，能源费便宜些，要合理，要跟江阴的同批小区接近，而不是一味的自我开价。这样才会被大家接受。否则广大的业主也不是那么好“哄”滴！！！

可是车位是开发商的，你有什么办法，不妨说说看

铁树

我想是没办法，毕竟人家说的事实，除非有证据说明事实上车位不是KFS的。

蛮有意思的，铁老大说的“别一方面就象你买电视机，商家降价了先买的人总不能再去退钱吧！”这句话，好像KFS的说法也差不多，“车位是我的，我想卖多少钱就卖多少钱，不想租就不租，比方说，你到商场买冰箱，3000块的，你不能说给你200卖给我吧，也不能说给你1块钱一天，租给我吧！” 呵呵，有意思！