江阴预建城市综合体12个，西组团将达4个

晨曦

城市综合体（12个项目）
      城市综合体式指商业、办公、居住、酒店的功能并兼具展览、会议、文娱等其他功能。总建筑面积超过20万平方米或总投资超过10亿元以上，对项目所在地区的经济发展具有较强带动作用和影响的多功能建筑群体。此次招商主要有芦花沟东、人民西路南侧综合体地块，西门汽车站综合体地块，客运中心南侧综合体地块，总部经济C号综合体地块，敔山湾综合体地块等。
       1、璜土镇都市商务区地块：该地块紧邻常州恐龙园，位于扬子江路西侧、芙蓉大道南侧，规划面积4000亩，依托以葡萄为主题的现代农业生态景区，通过吸引品牌开发商入驻开发，着重发展与常州北部新城相接轨的房地产开发、创意休闲、生态旅游为一体的城市综合体项目，该地块将是璜土镇商业开发的重点区域。目前该地块已建成香树湾花园、龙城福第、长兴秀江南、美地山庄等高档住宅小区。
        2、北新东路商住房一期、二期：位于周庄东大街（原北新东路）南侧、周溪东路东侧。承西路西侧。至公东路北侧，占地65.33亩，用地性质为旅馆业、商办混合及住宅用地，容积率不大于2.4，建筑密度不大于40%，绿地率不小于30%；北新东路商住房二期位于周庄东大街（原北新东路）南侧、承西路东侧、东风路西侧、至公东路北侧，占地90.05亩，用地性质为居住商业混合用地，容积率不大于1.9，建筑密度不大于30%。以上两宗地块总占地155.38亩，作为周庄镇河东城市化建设中心的一部分，是周庄镇河东城市化建设的起点工程，整个河东区中心位于东大街南侧、龙山路北侧、东风路西侧。占地将近900亩，东侧紧靠周庄村卧龙湖小区，南部建有周庄实验小学。按照中远期规划要求，该地区将配置五星级酒店、集中商业、精品公寓等各项完善的城市功能体，配以精心设计的高层。低密度住宅和大面积的中心景观绿地，规划在三到五年内建成周庄镇张家港河以东的商业、高档居住及教育中心，为周庄镇城市化建设创造一个新样板。
        3、人民西路南侧地块：位于人民西路南侧，文富路西侧，总占地面积12.15公顷，约182亩。地块规划汇聚大型国际购物、写字楼、酒店、高档住宅、城市公寓等，庞大而丰富的功能覆盖了都市生活的个个领域，形成独立的大型商圈，带动商业的大发展、大繁荣，丰富的建筑形象将成为江阴城西新城的重要标志。
        4、芦花沟西侧地块：城市极品商业综合体、绿色建筑项目位于人民西路南侧，普惠路东侧，总占地面积约100亩，规划以国际一线品牌服装旗舰为龙头，以精装主题酒店点睛，异国餐饮、休闲娱乐为点缀，绿色建筑为基础，构成城市极品商业综合体与东侧一水之隔的万达广场形成有效的业态区隔与错位竞争。
       5、客运中心南侧综合体地块：位于江阴立新地区梅园路东，客运中心南、虹桥路西、新澄杨路北侧，规划用地面积为257.4亩，规划用地性质为商办混合用地、服务业用地、旅馆业用地。主要依托客运中心建设商业、服务业、写字楼、酒店等项目。
       6、总部经济C号综合体地块：位于江阴总部经济园果园路东、人民东路南、东外环路西、新长铁路北侧，规划用地面积为380.85亩，用地性质为公共设施用地。建设商业、办公写字楼、酒店项目。
       7、夕阳红南侧综合体地块：位于江阴城市西组团西郊分局东、夕阳红老年公寓南、文富路西、郑泾路北侧，规划用地面积为70.2亩，规划用地性质为商住混合用地、公共服务设施用地。建设西组团居住区配套商业、超市、住宅项目。
        8、通渡路西、五星路北侧综合体地块：位于江阴城市西组团通惠路南、通渡路西、五星路北侧，规划用地面积为80.1亩，规划用地性质为商住混合用地+办公用地+旅馆业用地。建设西组团居住区配套商业、办公、超市、酒店、住宅项目。
        9、敔山湾配套公共设施：位于江阴敔山湾新城银桂路东、海棠路南、长山大道西、牡丹路北侧，规划用地面积为265亩，规划用地性质为：商办混合用地+旅馆业用地，重点建设敔山湾居住区配套的公共设施，包括商业步行街、办公、酒店等项目。
        10、城市综合体项目地块：位于青阳镇新镇区核心区，行政中心南侧，紧挨凝秀湖景观，总占地面积700余亩，规划分三个区建设。区块一：为城市功能配套区，该区与凝秀湖景观区相连接，占地约100亩，规划建设新区功能配套项目；区块二：为主力商业区，占地约166亩，规划容积率为1.35，着力引进新型商业业态；区块三：为高档住宅区，占地约435亩，规划容积率为1.18-1.20，规划建设高档住宅小区。
        11、施元场购物公园主题房产延伸项目：项目位于紫金路南，金三角路西侧，占地面积165.92亩，土地性质为国有出让。金三角城市综合体项目总占地560亩，总投资25亿，功能包括建材超级市场、品牌总部销售中心、五星级主题酒店、高档住宅小区、3D影城和时尚休闲娱乐场所，2011年底即可竣工投入使用，即将推出的这一地块为其延伸配套项目。这一地块现已拆迁尾声，年内拆迁到位，2011年上半年可推出。
       12、虹桥南路延伸段两侧地块：位于江阴南门地区虹桥南路延伸段两侧，规划用地面积为133.65亩，规划用地性质为居住用地、公共设施用地。建设虹桥南路两侧大型商业中心，延续老城区商业带。

金陶名家

哎,县级市搞这么多的综合体，千万表出现海南第二啊

晨曦

从数据统计上看：12个城市综合体地块，
西组团4个，南组团1个，总部经济园1个，玉山湾1个，老城区（南门）1个，乡镇4个（璜土、周庄、青阳、南闸）

可能由于土地拆迁、地块启动时序等原因，外滩区域（北门）、老客运站区域（西门）未列入上述综合体项目中。

从上述信息可以清晰地看到，随着城市客厅、总部经济园、汽车城的逐步建成，东组团将完美收工。未来5年，将迎来西组团全面建设，西门、南门、东门等老城区逐渐完善的阶段。

晨曦

西组团的4个项目中，3个已完成拆迁，其中1个已完成土地出让（万达地块）。
加上新长江的综合体项目，预计未来5年，西组团将建成此类的所谓城市综合体5处，将成为江阴居住、商业中心。

附新长江综合体简介：
     新长江雅阁国际大酒店位于江苏省江阴市五星路和普惠路交汇处东北侧，地处城市西部，毗邻江阴临港新城开发区。
   新长江雅阁国际大酒店总投资8亿元，占地117.45亩，规划总建筑面积23.4万平方米，其中五星级酒店10.8万平方米，5A级智能化办公楼4.5万平方米，大型商场3万平方米，高档公寓5.8万平方米。
    新长江雅阁国际大酒店是一个集酒店、商业、办公、居住于一体的城市综合体项目。是城西高端品质生活的象征。
    新长江雅阁国际大酒店建筑高度228米，设有客房800间，标准客房、豪华套房、总统套房一应俱全，四楼宴会厅可同时容纳1500人用餐.每间客房都安装有高速网络接口、双电话线路，液晶电视可收看40个娱乐频道，大理石浴室，商务办公设施。

流冰魄

楼主能否在一张西组团的地图上将5个综合体都标注出来？

否则只讲什么路什么路太不直观了。

晨曦

哈哈，不大会画啊，让我回家试试看。其实这五个项目都在人民路五星路两侧

流冰魄

先用qq把江阴城西截个图，在用系统自带画图工具圈几个圈~

snakedoctor

西门车站明明已经列入了啊...

此次招商主要有芦花沟东、人民西路南侧综合体地块，西门汽车站综合体地块，客运中心南侧综合体地块，总部经济C号综合体地块，敔山湾综合体地块等。

天蓝蓝蓝

好消息

彼此銘記

好消息啊 不错的