无主题讨论---网友请进--关于<下午与物业胡总·业委会主任的沟通报告>

货代先锋

我这个贴子选择了KFS物业互动. 其实是缺少了物业.
http://bbs.jy510.com/viewthread.php?tid=139586
关于此贴的一些看法:

TO 锋尚, 此沟通报告写得很好,赞一个. 也赞天美女.
不过,召集物业开会, 这个通知, 还是由业委会来发布, 你在此提前发布, 有将一军之嫌疑. 业委会是一个有独立思考和工作能力的机构, 不应左右其内部工作.

TO JERRY MAO,你讲得不错. 物业现在就这样, 满口答应, 坚决不干. 会议纪要是胡总去开的, 他讲的话, 都要回去汇报的, 他确实权利有限, 无法拍板. 一个合同履约都做不到的企业, 已经有污点, 再次招标, 也不会用它.
KFS现在和物业是站在一起的, 有着共同的目的: 坚决制止自治. 无论用什么样的方法.

TO AK47,白云不清楚26W的事情,22W保证金的事情,以及1.2元物业费内已经包含修缮支出的事情, 热心程度是有, 不够深入.
另外, 很多小区物业很差, 甚至都没有, 但是不影响房价的高涨. 同时高涨的还有租金.

TO 盗梦空间, 因为有了卡车的帮助,业委会才能继续工作下去. 本人表示赞扬. 诱惑中奥员工再一次证明, 物业公司管理不善, 人员容易流失, 被诱惑.
关于制度, 早就有了. 请查看物业服务合同.
关于通知, 业委会花了2个小时把通知张贴在每个楼道的通知栏内, 但是接下来的两天时间, 通知被无情的手揭下. 以前叫物业在电子屏幕内发出通知, 物业回复: 显示屏在短时间内不可能修好. 我很质疑你的业主身份.

TO 无语恒道, KFS坚决反对划线停车, 因为一旦这样, 车位会较难卖出. 但是, 我建议大家还是早买车位, 车子只会越来越多, 即使划线, 也是治标不治本的方法. 目前的车位价格, 还能接受.

TO 鹰蛇软件, 胡总是江阴地区的负责人, 但是权限不大, 小事可以做主, 大事做不了主, 目前为止, 发生的都是大事情. 西大门是物业管理范围之外的, 包括第一排前的小河, 都不是合同范围之内的标的物. 物业不会整理的.

TO 春卷, 会议纪要的法律效应, 暂且不表. 物业的拖字诀, 业委会的人都领教过.

TO 老虎, 一直很佩服你的论坛管理能力, 但是我们毕竟生活在实际的钢筋水泥内, 不是在键盘鼠标旁, 我们很多业主都期望你能更多参与到小区建设中. 引用你的一句话: &quot;做实事时候，需要各位帮忙时，请务必出力就行了&quot;

TO 九浪, 物业已经在拉选票了. 希望物业在年初就来拉选票, 而不是现在屎到领口. 另外, 我在质疑物业的工作方法, 不应该是业委会在指正小区管理问题, 应该是物业主动邀请业委会每月一次碰头会, 平时发放调查表, 征求服务意见.

TO hmily99841, 业委会一次一次发放工作联系函, 物业未能做到. 不打保证金, 如何罚钱?

TO 尾房, 没错. 要给钱, 早就给了.

TO 奥迪替替, KFS惊闻业主自治, 恐车位, 恐33幢原售楼处在业主自己管理范围内, 利益受损.

TO gukaislr, 今天物业胡总表态: 在10年, 确实服务有不到位的地方, 相信在接下来的时间, 会整改. 一句歉意都没有, 如何弥补我们的损失? 是不是物业费打八折?

TO 点绿, 请尊重业主意见. 如此不符合一公司良好形象. 我也支持换物业的.

TO 天空之龙, 是否要请西藏的公证处公正?

TO 瞎混, 无须多说

TO 物业, 请你严格按照合同办事, 只有将钱还给我们广大业主, 你才有权利来商谈明年续约问题. 一个没有履约能力的公司, 一个侵吞业主财产的公司, 一个管理不善员工频频离职的公司, 一个连论坛ID和密码双双忘记的公司, 一个换了管理人员不通知业主的公司, 一个保安不知道项目经理是谁的公司, 一个保安监守自盗的公司, 请你圆润离开. 无论采取何种物业治理方式, 我和我的家人都不要你来继续做.

格调生活

TO ：马甲呢？

临近30

to马甲：洗洗睡吧

点绿

TO 点绿, 请尊重业主意见. 如此不符合一公司良好形象. 我也支持换物业的.

请问我什么时候不尊重业主意见了？我这个ID只是代表了一个普通的业主而已，不要上升到公司的高度，请问某些人尊重了我的意见或者权利了吗？

锋尚

哈哈，你可是真了解我啊！今天我邀请你去，就没想过防着你。什么话都可以放在桌面上说。知道你会如实汇报，我们本来也不需要任何隐瞒。
要说车位的事，我还真不担心。我懂得什么叫物以稀为贵。我担心的是未售车位管理费的事，这可是一笔庞大的物业费。难道业主自治后我们就不需要付了？以着你今天下午谈判的势头，还真吓倒我们了，我们是去解决问题而不是去吵架的。如果业委会成员都这样的个性，还真只能自治。在那晚的会议上我也发现了这个问题了。

冬枣

强！大有一夫当关，万夫别想过的意思[s:397]
第一次看到回帖这么猛的

尾房

接下来是正话反说，反话正讲节目时间，前排占座吧

添翼虎

鉴于措辞严谨的原则，出于尊重发帖者的目的，我就回复一下

当初我和宝爸是有默契的，他负责真实的圣廷家园，我负责虚拟的精神家园，目标一致方向相同。不管在哪里，用何种方式，都是为建设家园出力出汗。

twm5801

真是佩服楼主，强帖啊！顶了！

蓝枫

从中没看出来物业的诚恳态度呀。不过业主提的问题还确实是实实在在的。