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[小区故事] 我又要问了今天西城时代开盘,到底有多少人签合同了??

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发表于 2008-7-26 23:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
我都订了,可是考虑到现在的房价可能会跌。还想等等看。毕竟不是等房子住,只是想改善住房条件。。

对于普通人家的人来说当然是越便宜买到越好啊。
各位高人有高见吗??指点一下。
发表于 2008-7-27 11:23 | 显示全部楼层
买圣廷吧,比西城时代好
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发表于 2008-7-27 14:38 | 显示全部楼层
http://www.jy510.com/spf_list3_more.php?id=46

以上是西城时代的所有项目情况
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发表于 2008-7-27 15:25 | 显示全部楼层
不追求绿化 ,不要求物业的服务,西城时代还可以的,毕竟4000出头的价格还是有诱惑力的,

特别是南边的青阳月城一带,坐车方便!

但要追求品质和小区文化的话,还是另选,毕竟只有8幢楼!物业费即使收齐了,也不见得利润很多。
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发表于 2008-7-27 15:50 | 显示全部楼层
实时成交里好象还没有西城时代
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发表于 2008-7-27 18:43 | 显示全部楼层
西城时代原来的名称叫”银河花苑“
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发表于 2008-7-27 21:31 | 显示全部楼层
据西城时代的回复,合同8月1号起开始签订
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发表于 2008-7-29 10:58 | 显示全部楼层
二期的房子比一期贵,三期又比二期贵……这种“层层加码”的定价方式,在锡城近年来的房地产销售中可谓司空见惯。然而进入7月后,不但新盘的涨幅越来越小,有的甚至与前期推出的房源价格持平,而且打折促销的力度明显加大。据有关部门统计,目前市区“打折楼盘”已达20多个,数量之多前所未有。这些“打折楼盘”分布在全市几乎所有区域,既有未销完的老盘,也有刚上市的新盘。业内人士分析,大量打折房的出现,说明锡城楼市坚挺的价格开始松动。
    “现场定房最高9.2折优惠!”在惠山新城的一家大型楼盘,记者看到了这样的宣传语。销售人员说,这样的折扣绝对具有“震撼力”,因为“让利”幅度领先全市。事实上,这位销售人员的话有点言过其实,因为记者发现,9折左右的优惠价已开始在全市范围内出现。就在这家楼盘不远处的另一家知名企业开发的小区,近期也打出了9.3折优惠的广告,部分庭院洋房则为9.2折。据悉,除了惠山新城的项目有较大折扣外,不少一度热销的楼盘也开始打折。滨湖区一家曾“几天内一抢而空”的楼盘,二期项目最高优惠达到9.3折,此外开发商还配搭多重大礼――除正常折扣外,所有房源房价“赠送”地下停车位一个。
    业内人士介绍,过去打折销售的往往是总价较高的高档公寓项目,但现在一些中低价位项目也加入其中。据房地产市场研究机构统计,锡城目前正在销售的大部分楼盘,都有幅度不等的折扣优惠。然而有趣的是,各开发商几乎都不约而同地坚守9折“底线”,眼下还没有一家楼盘敢于“破9”促销。一家房地产企业老总说,其实打8折的念头不是没有过,只是怕做“出头鸟”遭同行群起而攻之,另外也觉得“有责任”维护房价,所以最终打消了这个想法。
    除了打折促销,开发商们在推出新盘时,定价也更趋理性。市房管局一位负责人透露,太湖新城一家著名楼盘前不久推出三期房源时,看看市场形势不如他们当初预测的那么火爆,决定下调价格。经过几次调整,最终该项目三期房源以每平方米7000多元的价格面世,与二期房源的价格相差无几。据权威部门最新统计,截至6月份,市区商品住宅剩余可售量已达425万余平方米,创下历年来的新高。“量多价稳”――面对铁的市场规律,开发商们在定价时的确头脑清醒了不少。 (赵晖)
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发表于 2008-7-29 11:00 | 显示全部楼层
朋友们,都挺住,无锡降了,江阴也快了,可别现在出手,高价被套,一边还房贷一边还要看着资产缩水的日子可不好过。
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发表于 2008-7-29 11:34 | 显示全部楼层
对KFS来说,还是钞票落袋为安好,毕竟死扛着风险太大,
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