对于圣廷苑游泳池管理的想法

领悟创优

        为丰富小区的业余生活，作为迎接北京奥运的系列活动之一，圣廷苑戏水节于7月18日正式开幕，开放的近10天中，广大业主、准业主和非业主，成人和小孩都体会到了它炎炎夏日中的清凉和乐趣。我们泓佳置业和奥园物业将继续不遗余力的办好这个活动。

　　在开放的过程中，我们发动全体员工，竭尽全力制订了较详细的活动方案，进行了一系列的准备和努力，并在管理中不断地发现和解决问题，增补、完善和提高执行程序和标准，努力为大家提供卫生合格、秩序良好的戏水环境和氛围。

　　经过一阶段的运营，大家和我们一样发现和考虑了以下几方面的问题：

　　一、人员多，主要是外来人员控制。　　二、泳池周围交通秩序要加强。　　三、不文明行为。四、卫生状况。　五、便利性。六、今后的开放和管理。还有些如：废水使用，室外改室内，限制成人等意见。

　　现将我在这几方面已进行的工作情况和努力的目标向大家作汇报和探讨：

　　第一项：控制外来人员。首先是第一次操作，所以经验不足。按要求呢是小区本来就要凭卡出入。在实际操作中，由于一是目前装潢多，人员杂，秩序维护重心在装修管理，人手有点紧。二是业主对查证比较反感。执行中一天要多次争执。三是我司开始对活动管理的要求传递不够。因此。我们对物业公司提出加强出入管理。以此为契机，加强和完善门岗的出入管理，把这项工作管理起来。同时要做好宣传、解释、劝阻和引导工作。在此希望大家理解，并能给予最大限度地自觉配合。也希望大家呼吁、宣传和影响周围的人严格执行。可能会给大家带来一些不便和麻烦。
     
　　第二项：同样是物业的管理和大家的配合。物业公司工作要加强，但离不开大家的支持。

　　第三项：我们能看到物管人员的劝阻，但不听，怎么办？物管在允许范围内还要拿出点强硬的工作作风？个人认为还是要靠个人的素养。要靠大家的自觉性。  
　　
　　 第四项：物业通过按照制定的水质处理的步骤与程序在进行投药和循环处理。每天进行PH值和余氯的检测。10天~半个月换一次水。今天我们在进行第一次换水，用泵抽了八个小时，物业六个保洁人员用池刷刷了一个上午，在把余水全部推到集水池，用桶舀干。真的比较辛苦。由于进行了加药处理，所以皮肤比较敏感的人还会有一定的不适。所以还请大家注意戏水的时间控制，并结束后及时回家冲洗。

　　第五项：换衣的不便，方便问题的解决，结束冲洗的问题等这些便利性问题，由于毕竟不是营业性场所，并受场地限制和开放季节时间限制，考虑设置后与整体环境不协调等因素，所以基本不会考虑添置了。毕竟是为小区业主考虑的，大家还是比较方便克服的。

　　第六项：希望大家能多出主意，我们也和物业公司在不断摸索和总结。管理的完善能带来更多的业主的参与，也可能能带来一些费用的节约，但目前400元一天的固定开支（前期投入和人力的投入等还不算）还要进行必要的分解落实才能维系。

　　我们总是希望小区有美丽的环境、完善的服务、丰富的生活、和谐的气氛和高尚的品质。但需要多方的投入，也需要各方的支持。物业的管理（其实是服务）固然很重要，大家的素养、心态和自觉也很重要。让我们从我做起，共同努力吧。

小强

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苹果

严重支持。套一句我们老板的话：你好，我也好，大家好才是真的好。 [s:52]

大宝爸爸

思路很清晰嘛！关键在于落实！ [s:58]

山高水长

谢谢你们辛勤的付出和探索

真诚感谢你们

山高水长

　　我一直非常推崇圣廷苑，不仅仅是因为它的硬质品质，硬质品质是用钱推出来的，但小区的软文化，用再多的钱也是买不到的，圣延苑，不管是开发商，还是它所引进的物业，确实引领了江阴的楼盘品质，更进一步促进了江阴其它楼盘的品牌意识。

　　再过Ｎ段时间，再回首看看你们所做的，你们会自豪的。

麦田

让江阴的和谐，从圣廷苑发起

麦田

还有一个建议：因为现在我们的池主要是向小孩子开放，但大人不下去，又不安全，能不能物业有个大人在水里，随时帮助小孩，这样大人就没有必要下水了

小薛

不错，支持

醉月小娇

支持。。。不希望提供给我们这么好的条件被一些人给毁了