是什么阻拦着业委会的脚步？

阿峰

主要小区里年轻的多，不想自己找麻烦。

阿峰

如果有10个退休工人到市政府去坐做事情就好办了

瞎混

晨起，太阳已升起，窗外依然那么黑暗

二地主

我觉得，你们第二年，可以让业委会和物业单独签订合同，甚至可以通过招标的方式来选出物业。在和物业签订合同

的时候应详细列出双方权利和义务，并制定详细的奖励和处罚条款，和服务标准。在物业费的支付方式上可以按月支

付。物业费由物委会成立专门账户保管。实行对支付口令，和查询密码分开。这样任何一个人都可以查询物业费用

的使用情况，但却没有支付的权利。物业提出合理的物业费用之外的要求，应先提交业委会，并在业委会告知业主

后，并经业主讨论后才能有物委会拨付给物业。另外，我觉得并从物业费，提出相应的比例作为物业委员会的基金。

因为，激励也是需要奖励机制的。因为任何的激情总有枯竭的时候。

我觉得，物业它也是企业，作为企业必须按市场规律办事，适者生存，优胜劣汰。因为我们现在都是物业费用预付给

物业公司，所以他有恃无恐，所以业委会对它的制约根本就不能产生。如果没有经济支持，我相信任何一个物业都不

能生存下来。毕竟有钱的才是大爷。没有经济的独立，就没有人格的独立。