锦绣天成房价有没有变相加价？

少侠 · 发表于 2010-5-31 21:22

4月20日，江阴市物价局发出通知《江阴市新建商品房销售价格行为规则》，通知要求“商品房销售价格全面实行“一价清”制度。凡按规定列入开发建设成本的各类设施、设备费用，市政基础设施配套费、人防基金等各项政府规费不得在价外另行收取”。本规则自2010年6月1日起施行。此前已签订售房合同的按合同约定执行；之后签定售房合同的一律执行本规则。以前有关规定与本规则相抵触的一律以本规则为准新签合同的请关心一下政策调整是否受惠给了买房人?

制造快乐 · 发表于 2010-5-31 21:31

这样的话我们6.1之前签合同的人是不是会吃亏点啊？？？
懂的人解释一下呢

偶然藕燃 · 发表于 2010-5-31 21:34

复杂，有看没有懂！

少侠 · 发表于 2010-5-31 21:43

原来购房合同中有条款说如政府收钱当日，如有政策调整按调整后的政策执行调整后各自的费用，是否为执行一价清的依据？

hongli · 发表于 2010-5-31 21:45

变形收钱！
开发商！

大碗茶 · 发表于 2010-5-31 22:24

文件中有这样一句“本规则自2010年6月1日起施行。此前已签订售房合同的按合同约定执行”，你怎么跟他交涉呢？

风神 · 发表于 2010-5-31 22:30

那也就只好认了，不过具体的差别有多大，现在也搞不清楚

音乐宝宝 · 发表于 2010-6-1 08:14

根据东方大院交房时的规定，业主还需缴纳的费用除物业费、契税外，还有下列费用：

公共设施维修基金30元/平方米,电梯更新维修基金30元/平方米,城市市政基础设施配套费75元/平方米。

三项合计135元每平方米。如按100平方米计算，需额外缴纳13500元。也就是说，如果6月1日后签订的合同，可以比之前签订的少交13500元，比锦绣目前所有的销售折扣价都多（全额折扣12000）。

关键是：房产商会把这笔钱加价计入现在的房价中吗？

深蓝水晶 · 发表于 2010-6-1 08:37

一期的业主很吃亏的?是该理论?

没钱的牛 · 发表于 2010-6-15 22:06

我气死了，我是5月31日签的合同[s:389][s:389][s:389]

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