一方城好像有炒作的嫌疑

诺记 · 发表于 2010-5-23 22:54

最近有这种感觉，如果真卖得那么好，应该是另一种面貌，因为楼市新政，估计销售没有预期好

木木杈 · 发表于 2010-5-23 23:07

偶也有这种感受
好像一下子一方城的信息太多了

盛世奇才 · 发表于 2010-5-23 23:40

这个嫌疑应该确实存在，那个销售公司挺会造势…

silver · 发表于 2010-5-24 00:03

今天刚听说，我公司有好几个人订了一方城的房子，多大的没问，都是有点钱的主

唐王 · 发表于 2010-5-24 07:15

都是炒房的，期待升值。。。

少侠 · 发表于 2010-5-24 07:56

也许大家无意中做了次托哎

freelyfish · 发表于 2010-5-24 08:07

不需要猜测，到时候看看网签就知道啦。
一方城这次小户型数量多，应该是比较周边公司的年轻人和一些乡下人需求的。90平米以下的热销不正是政策调控的一种影响吗。
其实大家讨论政策调控的影响有多大，我看关键还在于你推出的楼盘是否符合市场需求。

平平淡淡是真 · 发表于 2010-5-24 08:16

140的买的人少
所以要买大平方的耐心等待[s:390]

freelyfish · 发表于 2010-5-24 08:21

引用第5楼风闲庭于2010-05-24 07:40发表的 :
可惜了，一方城的第一次推出的楼盘，看来是不少人没有做功课。仅仅是停留在想象的角度上去思考。一方城这次最大的特点就是小户型占比大。从总价来看算是低的。再次开盘价格还算是有点厚道。所以交定金定房达百分之八十左右是完全可以理解的。
而且从我去观察的十几分钟里，还真有不少刚性需求者，都是想买合适的90平左右的。可惜是和我这个去看的人一样是下午去的，所以已经没有合适的了，不少是悻悻而归。
对于新政许多人没有理解透彻，对于刚出的澄清房产税背后的含义也没有理解。所以想法出现偏差可以理解[s:368][s:368]

非常赞同你的观点。个人认为，国家这次严厉的调控政策更多的是将剑指向炒房这些行为，为此特别认真细化了二套的定义，但是对首套的住房还是比较宽容些，虽然说将高于90平米的首付提高，应该是出于对银行的保护吧，比较现在房价比较高。这样逼着刚需买小户型的。
总体来说，调控政策是给楼市降温，不是降价。

与你相伴 · 发表于 2010-5-24 08:47

买的没有卖的精

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