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虽然房子还没影，但前期准备工作已经有一阵了，每次去奸商那边打听价格，人家问你是哪个小区的，我说西城时代，人家都是一头雾水，我们小区太没有名气了。
言归正传，我也来说说对于装修的一些想法，我想现在大家也都比较烦心到底要怎么装这个房子，有三种做法，全包、半包、清包，这三种做法，不能片面的说哪种好，哪种不好，各有利敝吧，大家要根据自己的经济、人力综合考虑。不管何种包法，大家都要勤跑工地，你的家如果自己都不上心了，凭什么来要求别人对你上心，工人也会根据业主的态度来决定要不要给你偷工减料的。
一般来说选择全包的家庭不多，各方面都不透明，这个不太了解就不说了
半包：就是装潢公司包辅材部分，主材业主自己买，这样做利于一些对装潢行业不了解的业主，当然前提是你必须找到一个十分靠得住的公司。选择半包的业主一般有二种情况：一是工程质量很差；二是质量不错，但是花的钱也不是当初你看到的预算单了。江阴这个市场（也可以说全国都这样）一般装潢公司是不会养工人的，不要听信于他们所讲的，工人是我们自己的，质量可以放心之类的话。他们所采取的操作是接了业主的单子，装潢公司负责出设计稿、预算单，业主定稿后，他们就把整个工程转包出去，有两种做法：第一种是装修公司在工程款里抽取一定的金额，余下的全部包给装修队长，那么作为业主来讲，可以想想看，你那几万块的半包款，被装修公司剥削一层，被包工队再剥削一层，真正用到你材料上的还会有多少，作为装修公司和包工队来讲，是要保证他们自己的利益的，余下多少就用在材料上了，有多少算多少了。（我所知的一些在江阴本土市场有一定知名度的公司就是这样做法，名就不点了，免得人家恨死我）。第二种做法是装修公司自己买材料，包清工给装修队，这样做对于业主来讲要稍微好一点，毕竟少了一层剥削。要记住，在跟装修公司砍价的时候，砍的都是你自己的材料，他们的利益不会因为你砍价而减少的。也会有人问装修公司的利益从哪里来，就是大家不愿意买的辅材上面，同样品牌的油漆，不同的档次价格相差不是一星半点，同样的还有胶水一类的东西，装修公司用的胶水都是小作坊里生产的，可以想像一下环保程度，如果你自己指定品牌，那么你的预算也会跟着上涨，如果指定最好还要指定型号，每一种品牌都分低中高三个档次，一般都是拿最低档的。还有一点不是每个公司都会出现的情况，但在一些小公司里比较普遍，一般公司小，资金会周转不灵，老板就会扣掉工人的钱，这个时候工人往往带着情绪在做事，可以预见，做的活会是什么样子。总之在没开工之前，一定要擦亮您那双慧眼，选择一个施工和信誉都要好的公司，千万不要抱着以后有质量问题可以找装修公司的想法，大家可以去打听看看，装修公司一般怎么应对这个问题的，我就不多说了。
再来说说清包：清包就是什么都要自己买，就单独包清工给工人，这需要人力，也是一般业主不愿意选择的原因，会觉得太累，太烦，其实半包过的人就知道了，一样烦一样累的。个人认为,装修还是要量力而行的,好的是没底的.清包是装修中的上上之选.钱情愿让材料商赚也好过装潢公司赚。你去专卖店买，价格是贵了，至少东西是好的，给装潢公司了,呵呵,我就不多说了。装修还是要以实用为主,不要受装潢公司提供的效果图影响，漂亮不等于实用，我看到很多网友在家中用了射灯，有的还用了很多，出来是很好看啊。有没有想过，这么多灯费电吗?还有射灯热量很高,容易坏.以后要常维修,估计最后这些灯是一年难得开几次啊.哈哈.还有很多细节部分,个人认为,如没足够的时间打理的话还是越简洁越好，装修时为了追求好看搞的很复杂很花翘的做法，后悔的还是自己。
有的人说我对这行一点也不懂啊，怎么清包，其实你只要擦亮慧眼找一个负责任的队伍，如果没有设计，可以去找装潢公司的设计单做，他们收取设计费，一般情况都愿意接私活的。有些东西不需要你太懂的，如果工人找的好，会教你怎么做，你只需买买材料就好了。当然多数人不愿意这么搞，对于不懂的人太费神太费力了。
不管怎么样，大家还是多跑跑市场，奸商就是最好的老师，多听取一些不同的声音，然后选择适合自己的方法，希望大家都能开开心心的装修，当然如果大家不嫌我水平有限，有些问题大家可以探讨一下。 |
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雷达卡
发表于 2010-5-17 18:01
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