江阴在低房产开发量的情况下，房价不断攀升。

梦之飞扬 · 发表于 2010-5-7 23:43

在过去的2009年，江阴全年完成房地产开发投资额78.95亿元，比上年增长1.50%。年内房地产开发房屋施工面积620.92万平方米，竣工面积168.04万平方米；商品房销售面积254.36万平方米，其中现房销售面积88.83万平方米，期房销售面积165.53万平方米，分别比上年增加24.92万平方米和85.96万平方米。同年，昆山全市商品房施工面积1993.03万平方米，同比增幅仅有3.8%，较上年回落34.3个百分点；竣工面积368.34万平方米，同比下降6.0%。
用数据一比，江阴的房产开发量都不到昆山的一个零头，我粗略地看过昆山的房价，与江阴的房价基本差不多，江阴在维持房产低开发量的情况下，房价却保持与有着上海后花园之称的昆山相同，这种现象也基本说明了江阴的房产开发量在强大刚性需求的情况下显得过于拘谨，其实大家也可以感觉到江阴市场上新上市的楼盘不多，同一区域可选择的楼盘更少，江阴的房产市场已经不是和昆山一个级别的了，但与昆山相同的房价也实属不应该出现，昆山户籍人口才69万，江阴为120万，苏南人口第一大县。江阴目前应该加大土地出让力度，加大房产开发力度，加大招商引资，为江阴房产市场引入更好更优质的楼盘，让购房者有更多的选择空间。

西城浪子 · 发表于 2010-5-8 06:13

没有可比性的！为啥要“省管县”，卖地经济走到头了

5935136 · 发表于 2010-5-8 08:13

农村应统一规划,允许自建

大老虎来 · 发表于 2010-5-8 08:52

值得思考啊！

低碳生活 · 发表于 2010-5-8 10:01

真的？

kongyejun · 发表于 2010-5-8 10:11

这个世界如果每个家庭都能买得起商品房，试问哪来那么多资源供开发？
不管世界如何发展，有钱人永远是少数！有限的资源永远都是那么价高，
除非中国人口减少一半！更何况，江阴的平均房价收入比不会超过10（按一家
三口，人均面积30平计算）。有很大一部分人，嘴里喊房价太高，我只想问一句：
凭什么你非要卖在市中心，中心区域的房子哪里有便宜的？凭什么你非要买120或者
以上的房子？大房子总价当然高了！
总的来说，双职工且大学毕业工作几年，家庭平均收入达到6-8万元是没问题的，
买个90平离市中心稍偏一点，按5000-6000元/平米的价格，我认为还是在合理范围内，
也许有点泡沫，但是对处于城市化进程当、经济相对发达的江阴来说，完全没有问题！

信使者 · 发表于 2010-5-8 10:19

楼上提出的值得思考

晕到 · 发表于 2010-5-8 10:47

江阴目前应该加大土地出让力度，加大房产开发力度，加大招商引资，为江阴房产市场引入更好更优质的楼盘，让购房者有更多的选择空间。
的确应该这样,不然房子就这么点,降什么降,我觉得最关键的就是要多造房子,让KFS充分竞争,这样房子不降都难,就跟现在的车市一样

诺记 · 发表于 2010-5-8 13:21

说明江阴人有钱

hongli · 发表于 2010-5-9 16:17

价格？
量！

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