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发表于 2008-10-25 15:26
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Re:Re:车位问题马上开始谈了,征求大家看的法
引用第82楼蓝天大海于2008-10-25 14:12发表的 Re:车位问题马上开始谈了,征求大家看的法 :
既然是真诚的谈,个人认为就不要太离谱的讲.首先讲到车位价格:目前江阴所有小区的车位没有低于8万的,所以很现实的价格,能够8万买到的话我们就该非常感激了,但能源费是绝对不能再收了,因为物业费已经交的够高了,所谓江阴第一贵. 另谈到租位,应该跟买价的年利息要相平衡或稍低,要不然的话也做不到大家都平衡\\,另最关键的是车位不管是买与未买的人员,首先KFS都应该保持一致的价位,KFS做到人性化公平化,业主也会12分的理解!而并不是先买的人就只有吃亏的份,我们没买的人就可以享受,不应该的.个人意见,不知妥否?
首先,我下面说的是个人想法,不代表开发商,也不代表物业,更不能代表业委
第一、开发商推出的8万的车位是物价车位,可能和位置有关,比如位置不好的等(当初港城集团黄总是这样说的),你要买的话就去买吧,现在好象已经在卖了!
第二、能源费和车位费是不同的概念,能源费是地下车位的照明、管理维护等费用,车位费是开发商一次性拿走的,能源费是物业按月收的(一般是一年收一次)。如果不收能源费,那地下车位的电费谁来支付,从总的物业费里支出显然是不合理的,总的物业费是所有业主的,地下车位的费用是停车的业主的
第三、先买的人吃亏,刚才说啦,一方面是开发商推出的物价车位,别一方面就象你买电视机,商家降价了先买的人总不能再去退钱吧!
最后,个人意见,不知妥否? |
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