门面房的陷阱

赛宁 · 发表于 2013-4-6 10:46

勇敢的心发表于 2013-4-5 09:58
国王的贴，多是精品，我从去年才关注商业地产，从初期研究下来，深刻认识何为做住宅是小学生，做商业的是大 ...

一语中的

益友家建材 · 发表于 2013-4-6 11:33

门道真多，楼主是内行人。

女儿国 · 发表于 2013-4-6 13:05

本帖最后由女儿国于 2013-4-6 13:12 编辑

慧心兰质发表于 2013-4-6 06:33
同问~~~

门面房一般指沿街的店面，经营是独立的。房主买下后，有自主经营权。可以自己开店，也可以出租给他人。
商铺一般指大型商场或者商城或者写字楼、酒店式公寓等，里面划出若干个铺位或者房间，一般采用统一招商、管理、经营等。所以房主买下后，一般只有所有权和收租金，但没有经营权，比如澄江福地、家乐福、希望广场、新百业广场、未来居家、戴斯酒店、凯悦国际等

9605104 · 发表于 2013-4-6 13:56

国王真是高人，独具慧眼，目光远大，佩服佩服！

克雷格 · 发表于 2013-4-6 14:42

对于江阴那些想要开店创业的人，国王的帖子必须要好好看看，实践出真知，国王的成功选址也功不可没，当然国王你家那内衣利润尚可啊，哈哈

三月芳菲 · 发表于 2013-4-6 14:52

喜欢看国王发的帖子，对门面房的选址、投资都有独特的见解

夏日冰啤酒 · 发表于 2013-4-6 16:13

本帖最后由夏日冰啤酒于 2013-4-6 16:13 编辑

国王了解的真够仔细幸亏没去拍哈哈哈哈

垄断 · 发表于 2013-4-6 20:25

从长远看，店面投资收益率不会高了。如今传统零售商都在转型，取消社区店，做O2O了。今后的店面一般用于周边社区的配套。

女儿国 · 发表于 2013-4-7 09:14

垄断发表于 2013-4-6 20:25
从长远看，店面投资收益率不会高了。如今传统零售商都在转型，取消社区店，做O2O了。今后的店面一般用于周边 ...

你说得对，主要问题是老百姓没有什么稳定又收益尚可的投资。
而房产至少在N年内，还是比较稳妥的。

哆来咪 · 发表于 2013-4-7 09:51

女儿国发表于 2013-4-5 11:18
买门面房一定要长期持有，我的观念是将来用来养老，
那时候，我们年纪大了，没有能力再去闯事业，做个快 ...

严重同意

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