交房后费用明细一览

比目鱼 · 发表于 2011-8-19 17:01

问：开发商要我们在收房时先缴纳契税及公共维修基金，如果不交不给钥匙收房。开发商这样做违法吗？我们怎样维护自己的利益？有法可依吗？
答：契税和公共维修基金都是在办理产权时才交纳的，不应作为开发商交付房屋的前提条件，您有权拒绝此不合法要求，并要求开发商交付房屋，如开发商拒绝交付钥匙，则因此延误的时间，开发商应按买卖合同的规定承担逾期交付的违约责任 (南京08/04月实施新规不交维修金领不到新房钥匙)

比目鱼 · 发表于 2011-8-19 17:07

不要麻木呀！100多万呀。。。万一有个质量问题。。。。。。嗨！麻烦那。。。。一定要坚持先验房再交钱收房！

比目鱼 · 发表于 2011-8-19 17:08

问：办入住时是否必须交物业费? 未办入住前开发商是否有权收取物业费?
答：物业费是由物业管理公司收取的，在您与开发商办理房屋交付手续时无须交纳，在您验收房屋无误并接收钥匙完成房屋交付手续后，在您与物业公司办理入住手续时方才交纳，且物业费一次预收不能超过一年。

四季沐歌 · 发表于 2011-8-19 19:44

引用第6楼蟾桂于2009-09-18 21:06发表的 :

有的啊
我的多了0.05平方
还要补197元钱

MD，我的多了2.3平，多交两万多。NND

四季沐歌 · 发表于 2011-8-19 19:44

引用第6楼蟾桂于2009-09-18 21:06发表的 :

有的啊
我的多了0.05平方
还要补197元钱

MD，我的多了2.3平，多交两万多。NND

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