门面房的陷阱

isle1988 · 发表于 2013-4-5 11:58

女儿国发表于 2013-4-5 11:56
商铺我觉得不太值得投资，虽然有包租，看上去回报比店面房高，
实则里面蕴含的风险比较高，受制的因素比 ...

店面房跟商铺有什么区别？

女儿国 · 发表于 2013-4-5 12:00

isle1988 发表于 2013-4-5 11:14
我觉得不是谁买了以后收不到2017年之前的房租吧，而是卖方把过户日之后的房租给买方的，虽然租金比市场的 ...

原房主就是因为没钱所以房产才被银行收回拍卖，他拿什么钱给买方……
这个不是普通意义上的买卖。

飘雨 · 发表于 2013-4-5 13:34

哎，02年的时候，我同事在香叶路有套店面房，他家老人自己开的店，后来因为身体原因不开了，要转让，一上一下80多平方，23万，当时和旁边的花园三村五村住宅房一个价，问我要不要，那时我只想买住宅房，所以想都没想就一口回绝了，过了一年，我就后悔得要死。

长江阿飞 · 发表于 2013-4-5 13:44

投资门面不容易啊。

摆渡客 · 发表于 2013-4-5 14:38

isle1988 发表于 2013-4-5 11:14
我觉得不是谁买了以后收不到2017年之前的房租吧，而是卖方把过户日之后的房租给买方的，虽然租金比市场的 ...

被有关部门拍卖的房子，出租情况应该也属于附加的条件，另外收回租金的可能性不大了

女儿国 · 发表于 2013-4-5 18:05

飘雨发表于 2013-4-5 13:34
哎，02年的时候，我同事在香叶路有套店面房，他家老人自己开的店，后来因为身体原因不开了，要转让，一上一 ...

那时候的门面都没人要，主要是大家都没投资的概念。
现在大家都知道要投资了，所以房价也高了。

女儿国 · 发表于 2013-4-5 18:05

摆渡客发表于 2013-4-5 14:38
被有关部门拍卖的房子，出租情况应该也属于附加的条件，另外收回租金的可能性不大了

是的

a0bcd · 发表于 2013-4-5 19:55

学习长见识啦！

慧心兰质 · 发表于 2013-4-6 06:33

isle1988 发表于 2013-4-5 11:58
店面房跟商铺有什么区别？

同问~~~

若雨三月 · 发表于 2013-4-6 09:43

学习

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