关于华西房产公司最新开发的丽岛华都

89960zf · 发表于 2006-10-4 14:06

情景洋房一楼多少钱一平方？？

xxn661105 · 发表于 2006-10-4 20:04

去看了一下售楼处脏乱差不说，冷冷的售楼小姐真让人不放心买他们的房子。。。

雪连天 · 发表于 2006-10-12 16:59

不知道现在还有没有房子了

panguowei · 发表于 2006-10-16 21:18

一有人退丽岛的房子啊？１００左右的！[em01]

瓦上霜 · 发表于 2006-10-17 09:23

有谁知道这房子附近的规划如何? 那几个大烟囱会不会搬呢

panguowei · 发表于 2006-10-22 21:32

肯定不会搬啊!红柳的新厂刚建还没完全投产呢怎么会再搬

mayor2228 · 发表于 2006-10-24 00:43

我,mayor2228,该帖子的发起人,看到这么多人关心这个帖子,很是高兴啊，好久没来看看了,到不是因为大家觉得这个房子怎么怎么的,而是为大家能有这份参与讨论的心而感到高兴,不管大家喜欢不喜欢这里的房子,都祝愿大家能住上自己满意的房子~,另,mayor2228我,已经把这里的房子给退了,呵呵,可谓有缘无份那,实在太远了,只好放弃了呵呵~,周边我也去看了下,实在看不出近期能发展起来的趋势,前些日去退房跟售楼小姐聊天的时候,他们也坦承该地块发展起来至少点三五年,但不管怎么说,仁者见仁,智者见智,该买这里房子的人注定要买,坚定下决心,不想买的,趁早打算,正所谓松弛有道吧,哈哈

反光镜 · 发表于 2006-10-24 10:13

<div class=\"quote\">以下是引用地产精英在2006-9-30 12:59:50的发言： 未取得商品房预售许可证之前，不得排号、定房、内部认购或收取任何预付款性质的费用。 第三十八条　违反法律、法规规定，擅自预售商品房的，责令停止违法行为，没收违法所得；收取预付款的，可以并处已收取的预付款１％以下的罚款。法律责任　　　　　　　　 　　第三十六条　未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。 　　第三十七条　未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的，责令停止销售活动，处５万元以上１０万元以下的罚款。 　　第三十八条　违反法律、法规规定，擅自预售商品房的，责令停止违法行为，没收违法所得；收取预付款的，可以并处已收取的预付款１％以下的罚　第六条　商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。　　未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。　　第七条　开发企业申请预售许可，应当提交下列证件（复印件）及资料：　　（一）商品房预售许可申请表；　　（二）开发企业的《营业执照》和资质证书；　　（三）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；　　（四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；　　（五）工程施工合同及关于施工进度的说明；　　（六）商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。<div style=\"PADDING-RIGHT: 0px; MARGIN-TOP: 10px; FONT-SIZE: 9pt; OVERFLOW-X: hidden; WIDTH: 97%; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: normal; HEIGHT: 200px; WORD-WRAP: break-word;\">国家在城市《商品房预售管理办法》中明确规定，商品房预售应当符合下列条件:已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证和施工许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。“开发商在没有《商品房销售许可证》的情况下，收取消费者的订金，这是一种变相的预售行为，属违法。其实，开发商这种变相预售的做法就是在利用消费者的钱赚钱”。市房地产研究所的有关专家深感忧虑。他们认为:这种以认购的方式交的定(订)金是不受法律保护的。如，购房人是根据图纸选的户型，等房子实际建成后，若消费者不满意，只能选择退定(订)金。而在其他方面，开发商是不承担法律责任的。同样，若消费者感到房子质量有问题，最多也就是在没签订正式购房合同前，得到返回的定(订)金。其次，最令人担忧的是，一旦开发商无力开发，或卷款走人，受伤的肯定是购房者。</div></div>政策文件有卵用!!我们老百姓有能力去查吗?政府监管呢?还是早就“猫鼠同穴”啦！

雪连天 · 发表于 2006-10-29 22:57

今天我又去售楼处看了一下，好像ｃ区的全部卖完了，只剩几套别墅。我真的奇怪，这么高的价，这么偏的地方，为什么卖的这么好呢？

心月 · 发表于 2006-10-30 11:50

牛啊，狗屎也能卖的这么香

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