本帖最后由 gukaislr 于 2013-3-26 12:30 编辑
08年底准备买房子，当年在这个论坛里看了不少小区的帖子，了解圣廷苑完全是靠了这个论坛，是业主间的和谐、业主拍的小区的美景、业主反馈的对物业服务的赞美打动了我。曾经吃过晚饭后开车带着老婆来圣廷苑外围转了一圈，了解一下具体位置，但当时东大门外的马路路灯不亮，老婆对这个地方并不满意，没怎么转就要求回家。后来到了09年上半年决定出手买房，因为原来住的地方在花园五村，而且我的工作单位在长山这边，老婆的工作单位在城里，家人的意见更多的是偏向于在城东。某一天趁家人都空，先转了城东，凤凰城、丹芙春城，也就在外围转了一圈，并不是很满意，然后在我的建议下，来圣廷苑了解，小区内部的环境、房子的格局家人都挺满意，同时我还在向他们说着从论坛上了解到的小区业主和谐共处以及对物业赞美的情况，最终下定决心当天就买下了现在的房子，入住前我还把论坛的帖子像“卖佳”似的给老婆看，两个人憧憬着尽快装修尽快入住尽快融入这让人心动的新环境。 09年底装修，10年5月入住，也逐渐和宝爸、卡车、货代等老兄熟悉起来，同时也渐渐的对小区的现状了解多起来，当时物业的服务表面上还说的过去，但与我以前所了解到的信息不可对比，心底其实还是有些些的失望，但看到物业的承诺，相信会有所改变，随着时间的延伸，中奥物业的“优质服务”也延伸地越来越远。随着后来别墅占用公共用地事件、别墅违章搭建事件等等，包括后来的“换物业或自治”风波，我，失望了。 还是说说消防通道的事情，当初买房时房产商还说今后小区路面不准随意停车，所以还是决定买了个与车基本等价的车位。但事实呢？看着小区路面停着的车辆越来越多，最终停得连中间仅有的一个过道因个别车没停好也得胆战心惊的开过，就怕擦着别人的车，更不要说会车通行，遇到挤得前后不得僵持不动的事情不是一次两次。但我更担心的是安全问题，消防车怎么进来？救护车怎么进来？别跟我说有消防通道，也别说我杞人忧天，我家那幢楼下确实有，但路两边竖着栏杆的地方也被车停的堵住了，更何况最后一排人家就完全靠后面的那条马路，这些车怎么进来？开不过去然后物业对车牌找人家下来挪？有次我的车位被其他业主停了，也许他是无心，但我总得停到自己花了大价钱买来的车位上把？要求物业根据车牌找车主，答复没有登记记录，让他们把附近的几幢楼里住人的人家都去问一遍，也不愿意，表示实在无能为力，最后还是自己找了交警队的朋友，拿到了车主的姓名与电话号码，把号码给了物业，才帮我通知了车主。所以，真遇上道路被堵了，物业真能找到每辆车主及时来挪车吗？为什么进出小区的车辆没有登记信息？这辆车是业主家的你都没有记录，那些临时进来串门访友的车辆进门有记录信息吗？遇到事了能及时通知到吗？大年夜那晚前面那幢楼放烟花着火的事情，虽然救的快未有大的损失，但一旦失控后的场景，想着都让人心惊肉跳，损失起来可不是一家两家，甚至那晚打电话给物业，连个接电话的人都没有，急切的吼声也被烟花声音遮盖，当时恨不得自己飞过去浇上一盆水，这事让我更担心日后小区的安全。 看到电梯里业委会贴的告知，回顾着09年前物业的优质服务，09年前的物业服务我仅仅是在论坛上了解的，当然这些也是当初促使我下决心买房的原因之一，但我没享受到，等10年住进来，已经开始往下坡路走了，逐渐的到了谷底，一件件的事情，向物业反映了没有得到改善，让我也逐渐麻木，靠这物业，还不如靠自己。实话实说，当初买这里有没有后悔？真心说，有！但我等穷屌丝只能住着，也许这辈子都在这里住着，所以带着麻木的心，真心盼望着业委会能给大家找来一家好的物业公司，带给大家应有的服务，让小区恢复安全、和谐、整洁、干净的环境。 最后说说物业费的事，虽然觉得对中奥物业的服务失望，但每年我还是准时交款，就盼着物业能够收到钱了把事情办好，但，也许我太善良了。今年的物业费，我没交，不是我不交，是我按着通知去交半年，他们不收，所以直到现在还没交，也许我家现在就在物业的催缴名单，不过一直没来催过，人来了，我会把三个月的费用交清，请物业带上发票直接来我家吧，你现在的样子，让我再主动送上门交钱，想都别想。至于对新的物业入场，我刚刚在另一篇帖子里说了，即使最终业委会召开业主大会需要涨个几毛，我也会投赞成票。只要新物业真心把该做的事做好，毕竟这年头没有免费或亏本做事的企业了，再怎么“有感情”，在利益面前不还是选择撤场？当然，能不涨价甚至降低收费标准，当然开心，但不希望入场的单位以低价投标，日后再来降低服务标准而引起反复。 自“换物业或自治”风波以来，每天还是会坚持看一下小区论坛，了解些事情，但很难得留言发帖，今天实在熬不住了，前言不搭后语的写了这么多，劳累了您的眼睛，对不起了。 | 
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雷达卡
发表于 2013-3-26 11:58
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