注意.封阳台装修不要中物业圈套。阳光部分业主已经吃亏！！后悔中......

三金四银

物业公司想钱想疯了吗？公然引起民众的愤怒，明摆这政府的和谐发展唱反调呀，看来政府得管管物业公司了。但愿香樟的好管家物业不要这样。

仰望星空

引用第25楼好管家于2009-11-23 10:47发表的 回 18楼(救世主) 的帖子 :
回复
问题1：新成立的物业公司资质都暂定为三级，一年以后重新核定资质，规定是20万平米，阳光国际分一期二期，一期9万平米，二期17.7万，分期开发，分期管理，阳光国际二期为2010年3月28日交付使用，届时我公司会重新核定资质，香樟花园12.6万平米，上述楼盘都在规定范围之内。
问题2：开发商做为前期物业的大业主，有权利选聘物业管理公司。
问题3：收费标准根据经营成本核算，到物价部门核定，合理合法，江阴市物业管理规定明文规定可以预收12个月管理。

请明白，是可以预收，注意用的是可以，而不是必须。

仰望星空

作为业主，为了小区的美观，大家可以统一外观，至于材料啊什么的。。。这个东西估计就是个人喜欢了

裙裾飞扬

孰是孰非？ 关注中。。。

江南小雨

引用第26楼好管家于2009-11-23 10:50发表的 回 17楼(救世主) 的帖子 :
物业公司做为整个小区的物业服务单位，小区内住的不是你一户业主，是千家万户，是个整体，不是独体。你找谁封闭阳台都可以，按照统一的材料，统一的规格，外观统一就可以，我们绝对不逞能，房子是你的，我只是个服务单位。

其觉得外观统一是必须的（包括颜色、式样），至于材料只要符合相关的安全标准就OK了。

三金四银

一切按照合同办，合同上未涉及到的一切面谈！购房人付出了那么多的、甚至几辈人的血汗钱，而且都是一次性付款，开发商不能拿物业公司讹业主啊，所以交房时应该由开发商交给业主钥匙，因为业主是与开发商签订的购房合同。真不希望交房时要采取极端的方法才能拿到房子。

仰望星空

引用第34楼江南小雨于2009-11-23 13:03发表的 Re:回 17楼(救世主) 的帖子 :


其觉得外观统一是必须的（包括颜色、式样），至于材料只要符合相关的安全标准就OK了。

对于这个我想大家都可以理解的。。

追求

关注中

乱花

引用第20楼我爱香樟于2009-11-23 07:07发表的 :
面对有些质疑的声音，“好管家”只有用周到的服务，细致的工作来回应。一期交房在即，要吸取“长江国际”的教训，把香樟花园的业主们普遍关心的封阳台、露台等事谊早点定个方案，尽早向业主公布，就是物业公司服务质量的具体表现，但愿“好管家”不要让大家失望，我们在期待……

说得好,我们要的就是这个.

三金四银

一颗红心，两手准备： A、顺顺利利领房子 B、做一回拼命三郎