春江华庭业主与KFS物业及业委会的沟通渠道（意见簿）

月色如画 · 发表于 2011-4-30 21:57

最近每天早上听见这四个孩子在中心景观带大声吵闹，物业能否去协调下。

阿坚 · 发表于 2011-5-3 07:54

前期物业服务合同生效之日至房屋交付之月期间发生的物业服务费用，由开发建设单位承担。房屋交付之日次月至前期物业服务合同终止之月期间发生的物业服务费用，由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担。房屋销售合同未约定的，由开发建设单位按前期物业服务收费标准承担。
物业服务企业可按物业服务合同约定分期预收物业服务费，预收时间一般不超过半年。合同另有约定的，从其约定。
王科在2011/3/18的江阴日报中明确说明:物业服务费自房屋交付之日(以发票日期为准)次月交纳,对末入住或使用未连续超过一个月份以上的物业\\车位,业主可按规定标准的70%交纳物业公共服务费,电梯,等管理费用 .
而我们小区,第一,是按照交房拿钥匙的当天计算的,第二,针未入住是物业费是按照70%交纳而不是电梯使用费按照70%交纳.

武三思1980 · 发表于 2011-5-6 11:15

只听过多收的，从来没听过少收的[s:499]

zss9940 · 发表于 2011-5-8 23:03

物业最近有没有上论坛？

长博物业 · 发表于 2011-5-9 07:50

大家好！来了。

zss9940 · 发表于 2011-5-12 21:52

东想米儿
80单元的地下楼梯灯爆了

长博物业 · 发表于 2011-5-13 09:44

已经换好了，没来得及回帖，呵呵。

zss9940 · 发表于 2011-5-15 13:37

因春江路灯的设计本来就比较暗，加上现在有很多路灯不亮，为了大家的安全，建议物业将不亮的路灯修复，一来方便走路，特别老人、小孩容易摔倒；二来太暗了，小偷就有机可乘啦！
还有楼梯上的灯很多都不亮，一旦电梯有故障，楼梯上没有照明，上下楼非常不方便，特别是高层。
很多电梯内都是只有一个灯亮，不知是为了省电，还是坏了没有及时修理，如果仅有一只灯再坏了，电梯里就是伸手不见五指，恐怖！
希望物业在巡逻时发现问题，及时维修，共同建设美好春江。

zss9940 · 发表于 2011-5-15 13:38

地下楼梯口只有一个灯亮的。

zss9940 · 发表于 2011-5-15 13:44

本人喜欢晚饭后散步回来走楼梯的，80单元楼梯上的灯基本没有亮的，非常不安全，请让电工去维修一下。
还有原来电梯口的灯是随电梯而开的，现在不亮了，一定要手动按下才会亮，已经前台反应过几次了，请让电工去维修一下。

帐号		自动登录	找回密码
密码			注册

[KFS物业互动] 春江华庭业主与KFS物业及业委会的沟通渠道（意见簿）

回 276楼(改变自己) 的帖子

回 306楼(长博物业) 的帖子