关于地下车位出租方案的想法，欢迎大家一起探讨

暨阳大侠

大家要联合起来啊，车位租赁不合理，大家别理会通知就可以了吗，关于停车缴费是应该的，至于交多少必须有一个合理的收费标准，而不是现在来一个什么一次性缴费所谓的优惠，物业不要骗人了，原先物业出台的缴费标准为啥就变了呢？呼吁全体业主要理性的对待，大家进行合理的交涉。

阿福哥哥

我支持100块钱。支持凯哥！

我大头有

我也来顶下！钱是给开发商的，听说还有管理费，也叫是说，你交了4万还要每个月叫管理费！

纸上谈兵

地下车库车位以20年一次性出租的方式，开发商睡在篾蓆上做梦想出来的吧，还不如去打劫来的现。 [s:66]  [s:66]  [s:66]

幸福小屋

不让停就停马路上贝,反正我是不会花钱买那个车位

笨奔

80到100可以考虑的，本身这地下层我们也公摊了啊。一年一交。位址抽签吧

黄金百合

今天早上起来，看到楼下红纸了，一看是启用地下车位事宜，当时心里还很欢喜，终于这个大问题我们长博（不要和我说是物业管的，到底谁说了算大家心里都清楚！！）房产肯面对了，但当我看完，心里就凉了半截。一个上午都在考虑这个问题，心想今天不管多忙，是一定要上论坛和大家共同探讨一下了。但既然凯哥发贴了，我就鸩占雀巢一下，见谅！

凯哥考虑的已经很全面了，我也不再废话，把他没提到的归纳一下：

首先从表面上看，11月30日前可以优惠5000元似乎是开发商对我们业主的一种大肚，但大家想过没有：一期二期的业主现在才住了多少？更不用提三期的业主大部分还没收房！如果真有已经入住的业主拿了这个优惠，请问后来的业主会怎么想？表面上似乎是业主没能及时去办理租赁事宜，所以错过了优惠。实际呢？对于没入住的业主来说，他们错过优惠期是有充足而正当的理由的，凭什么要他们付出更多的代价！还有，那些没有买车的业主是不是为了这5000的优惠要提前去租个车位空着？？这些人的利益怎么得到保障？

其次，为什么定二十年？为什么不定三十年，四十年！道理很简单，因为合同法规定租赁合同不得超过20年。你们左研究右研究，就是想尽一切方法要尽快收钱。你们未必也太不把业主的智商放在眼里了吧！！！作为开发商和物业，你们追求利益最大化，这能理解，但不是用这种方法！！不说物业能做多久，不说业主不用车位钱怎么退之类的后话！什么叫合同啊，合同是双方或多方意思一致的表示，你倒好，随随便便就签个20年！你说20年就20年啦！！你以为人人的工作单位都和你房产公司一样，钞票大把大把地进来，人们哭着喊着求你给套房！！业主们多数都是工薪阶层，买一套房子，不仅啃了父母的老本，还欠了一屁股债！你还要这样趁火打劫！扪心自问，如果你处于业主的角度，你愿不愿意接受这样的霸王条款！

多说无益（发现我也确实说了很多废话，说是废话，因为你们是不会听进去的，我相信，如果真的为业主考虑，是不会拿出这么极端的租赁方式的），总之你要租个20年，对不起，春江我还不见得能住满20年呢，我凭什么租你20年的车位啊！门都没有！！！！

飘飘梧桐雨

我看咱江阴的业主普遍对物业的服务不甚满意嘛

凯圣威

百合斑作考虑的问题比较全面也说出了业主的心理话，请开发商关于地下车位出租方案三思而后行。

山羊

我怎么没看到红纸头啊？难道一期的没贴？