开贴讨论我该如何买房

yj8688 · 发表于 2016-12-14 12:04

一叶孤舟发表于 2016-12-13 20:26
（1）二宝，一旦上学，须有各自空间，需三室或以上房子，按重要性，这是第一需求。
（2）学区房。此为第二 ...

有道理

小小草青 · 发表于 2016-12-14 15:09

yj8688 发表于 2016-12-14 11:55
楼主，过来人和你聊聊。
如果选择学区外一套大房子+学区内一套小房子。
这样的选择可说是最贵选择，一般 ...

但是，大面积的学区房，将来不好卖得，下家不好贷款了。

两个孩子，家长也就放心了，一个孩子是个宝，两个孩子就当狗养了。送到4年级，就可以自己坐车回来了。

yj8688 · 发表于 2016-12-14 19:13

适当大面积的，老房子得房率高，70平的都有三室一厅的

布谷 · 发表于 2016-12-18 07:50

yj8688 发表于 2016-12-14 11:55
楼主，过来人和你聊聊。
如果选择学区外一套大房子+学区内一套小房子。
这样的选择可说是最贵选择，一般 ...

我考虑的是买一套7080平三室的，够全家人住，等孩子初中毕业了，如果还想换，再考虑改善型住房

布谷 · 发表于 2016-12-18 07:57

一叶孤舟发表于 2016-12-13 20:26
（1）二宝，一旦上学，须有各自空间，需三室或以上房子，按重要性，这是第一需求。
（2）学区房。此为第二 ...

为什么不能考虑新装修学区房？是因为单价太高吗？昨天去虹桥几个村看了几套，那边房子的单价就是唯楼层和装修而论，小区真是破的不忍直视，没装修过的，连看的欲望都没有。其实想想，自己花个四五万装装，算下来比那些装修过的是便宜多了

木木杈 · 发表于 2016-12-18 10:01

大小娃相差有没有6岁？

一叶孤舟 · 发表于 2016-12-18 16:08

布谷发表于 2016-12-18 07:57
为什么不能考虑新装修学区房？是因为单价太高吗？昨天去虹桥几个村看了几套，那边房子的单价就是唯楼层和 ...

提醒你别卖刚新装修的学区房的建议，与省不省钱没有关系，只与健康有关。具体原因你多打听吧。
如果要自己入住，且要住十年左右，不管是从经济角度还是市场现状，不忍直视不入眼需重新装修才能入住的老装修学区房是你最明智的选择。

布谷 · 发表于 2016-12-19 09:42

木木杈发表于 2016-12-18 10:01
大小娃相差有没有6岁？

相差整四岁

布谷 · 发表于 2016-12-19 09:43

谢谢提醒，请问一楼或顶楼能考虑吗？相对价格较低

yj8688 · 发表于 2016-12-19 15:57

布谷发表于 2016-12-19 09:43
谢谢提醒，请问一楼或顶楼能考虑吗？相对价格较低

买一楼看地势,以及外在环境.
顶楼需要观察它漏不漏水,如果漏水那就需要考虑加上修漏的钱.
城区有些顶楼有层高较高的阁楼,还是比较适合你的.
如果要住十多年的话,建议80年前的房子不要考虑.
买学区房就是个不断和自己心里做斗争的过程,楼主不妨说下自己的预算,那样才知道具体可以选择什么房子.

帐号		自动登录	找回密码
密码			注册