解决停车位的方案供讨论

老夫来也

好阿优 发表于 2014-1-9 16:04
对方案先说说实际操作可能会遇到的问题吧。1、总额纸上很好定，但实际是动态的，靠人很难确定区内满额与否（ ...

好的，我考虑这样：
1、我的方案指的就是进行技术系统的改造，刷卡进。
2、总量数额就是以单边停车加地下车位加临时机动车辆来确定的，双边停车只是个别状态。别忘了还有物业的车辆管理，物业总不能什么事都不做吧。
3、每户每月20元，每年征收。业主购买的是停车机会均等权，先来先停，停满为止。今天停外边，明天就可能停进来。
4、停车必须离家最近。这个...恐怕任何小区也解决不了。业主应该可以理解。
5、抓阄选位，不是不行，必须做出几点改善。这个我已经在其它跟帖中做了说明，请细阅。

老夫来也

kingge 发表于 2014-1-9 18:33
任何一种好的建议性意见都可以探讨，但值得一提的是收了费怎么办？归业委会？归物业？还是用于小区基础建设 ...

已收的车位费可以冲抵明年的物业费。

若雨三月

老夫来也 发表于 2014-1-10 16:13
好的，我考虑这样：
1、我的方案指的就是进行技术系统的改造，刷卡进。
2、总量数额就是以单边停车加地 ...

1、必须刷卡进；
2、物业必须加强停车管理，而不是一句简单的刷卡进门就了事；毕竟，地面停车费物业肯定提取部分管理费。
3、再加收20元，不是我不愿意出，地下已经出了60/月，一年须交1440，而地上已免费三年，就这点，这笔费用我不出。
4、这点必须表示理解；
5、抓阄选位可以考虑，前提是信息透明，公开公平。

仰望星空

其实公开透明公平的抓阄可以考虑。。。

若雨三月

仰望星空 发表于 2014-1-10 16:28
其实公开透明公平的抓阄可以考虑。。。

任何事情  只要公开透明 慢慢都会理解

最好的时光

若雨三月 发表于 2014-1-10 16:01
这个费用也不是合适每户都出，地下的，每月收60管理费，本身就偏高，还要收20元，依据何在？

要不20收了归交了60的。{:soso_e113:}

仰望星空

若雨三月 发表于 2014-1-10 16:29
任何事情  只要公开透明 慢慢都会理解

是啊，车位不足已成事实，第一年抓阄，没有抓到的第二年可以考虑优先，把规则定下了了，年年如此执行，大家都能接受。现在住小区的基本上都有车，而且2辆、3辆的不在少数。弄公开了，大家都知情了，自然支持。像现在强制性收费的，就是你必须要有足够车位给，1440一辆车一年，而不是先到先得。

若雨三月

最好的时光 发表于 2014-1-10 16:30
要不20收了归交了60的。

嘿嘿
为毛业委会不考虑下子
这个需要核定下子
地下打扫、排风扇电费、水费，好像不需要那么多
公共电费每天大概700多哇
算算也知道

老夫来也

若雨三月 发表于 2014-1-10 16:01
这个费用也不是合适每户都出，地下的，每月收60管理费，本身就偏高，还要收20元，依据何在？

到周末了，集思广益下，避免13日矛盾激化。
20元每月就是本次方案的总收费。不再收120元、60元等费用。事实上，摊销了改造成本后，以后的管理就是巡逻巡逻，对不规范的停车呼叫一下，地下车位管理成本就是一个电费而已。每年每户240元，根据入住率大概每年征收16.8万，足够了。
毕竟另外还有物业费用。

若雨三月

仰望星空 发表于 2014-1-10 16:32
是啊，车位不足已成事实，第一年抓阄，没有抓到的第二年可以考虑优先，把规则定下了了，年年如此执行，大 ...

抓阄又不是咱香樟的首创，为毛在别的小区都通行的做法，到我们香樟就行不通？难道香樟就真都是刁民？还是有其他原因？