【苏龙苑】云房子的混搭风

云路

今天，在历经了四年多的等待之后，终于拿到了房子的钥匙。
喜悦是满满的，在房子还只是个框架的时候，就已经熬不住去看过几次了。更不用说等电梯好了之后，更是跑得勤快了。
看着自己的房子，慢慢地长大，油然而生的是一种成就感，虽然，为了这套房子，我已经步入了负翁的行列，但是，还是激动。
今天耐心地排队等着拿钥匙，细致地填写业主资料，含笑地拿过钥匙，听着物业絮絮叨叨地解释，哪把是装修钥匙，哪把是以后用的。一条条，一项项，似乎在听，似乎又不在听。
小区中还是一片狼藉，地上尘土飞扬，一晃眼的功夫，鞋子上已经是厚厚的一层灰了。躲避着忙碌的工人，七拐八弯地，走到了自家单元的楼下。100幢，1001号，这个数字真是好记啊！
莱茵电梯，让我想到一条河的名字。电梯质量很好，安安静静。

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走出电梯抬头一看，廊灯是飞利浦的。看来kfs还是比较厚道的。房间的开关面板都装好了，TCL，亮闪闪的，电线也排得不错了。怪不得群里有人说，基本上电线是不用怎么排的了。强电箱中，我数了一下，32路的？不过我也不懂，估计是的吧！
水管说是比较先进的PB管，因此物业专门夹了一张纸，叮嘱不要用PPR的管子，因为将来两者之间无法热熔接，短则两个月，长则一年就会泄漏。
阳台上的玻璃窗户，静音功能是不错的。玻璃采用国际最高标准的LOW-E中空冲氮双层静音隔热低辐射玻璃；窗框采用氟钛喷涂断桥隔热铝合金；但是这个封阳台的费用也是随之水张床高的。卫生间均为下沉式设计。
唯一觉得遗憾的是空调的安装。据说，是要撬开飘窗之后才能安装空调的外机的……那我家的五台外机该如何安装，后期该如何维护呢？
验房，在我眼中只是一种形式，我看不懂也不知道啥地方好，啥地方不好。就是走马观花了一遍，看着明亮的房子，很快就要动工了吧！
小区中有的已经动工了，有的今天在开工，一个比一个心急。是啊，这么久的等待，是要开始了啊！

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昨天，又四处奔波了一天。
开工在即，风管机和橱柜必须得尽快定下来。橱柜在做水电的时候得确定好线路，而风管机则是得马上定好位置，排好线路的。
送女儿去学书法的路的附近，发现就有一家风管机公司。走进去一看，一谈价格，发现了一件巧事，香茗和老欧他们都是在这家定的，于是我很顺利的拿到了和他们一样的价格。
没过几天，就有朋友提醒我，安装风管机，管道也是一笔不菲的费用，不能光看价格便宜的，要看总价的。邻居咨询过之后也跟我说，我们的房子，如果要安装的话，基本上是一台的管道是12米，一台至少得8米。如果按照我的另一种思路的话，那么就是得两个都是12米。这么一算，要补贴差价可是不少啊。
不行，那还是再四处看看吧
于是在掌握了空调的大抵价格之后，我又找了几家去谈价格，昨天最后确定，在空调价格往下调了一些之后，管道给我申请到了12米。呵呵，看来还是要多比几家的啊，这么一来，按照计算，半天的奔波还是蛮有效果的。
在反复的过程中，其实我还想说一个细节问题，第一家，那天我带了钱准备去签约了，结果跑过去，人不在，不能签约。当时我也很诧异的，因为貌似里面人很多的，不知道是在玩牌还是在干嘛，烟熏得我咳嗽不止，但是居然米有一个人能接待的，还得我们自己巴巴的打电话。其实那天如果有人接待一下，我们也就签约了，毕竟我也是个懒人，没有必要四处奔波的。

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第一次去看橱柜，是和我家领导同行的。在我还对那些实木门迷恋的时候，我家领导立马发话了，那么花纹啥的，华而不实，藏污纳垢。一棒子把我打死，这下也大大提高了我的工效，于是就开始钻研那些五颜六色的门板。
每个女人都会对亮闪闪的透明状地物品有种莫名的情节，譬如钻石，譬如水晶……于是门板中，我一下子就迷恋上了那种我看着是玻璃门板的东东。虽然，有的地方说是钻晶，有的地方说是晶石，有的地方说是玻璃，还有的地方说是石英……于是开始迷迷糊糊地谈价格。吓了我一跳，这个价格真是堪比郭晶晶的跳水，三米板的，一米版的都有。有开价两千多的，有几百的，愣住我了。算了，良莠不齐之间，还是找品牌的吧。
一找就打击我了，人家对我说，我们不做不锈钢面板的，那个是拆迁户才装的。（此语一出，直接雷倒我俩）难道只有石英石台面才是高档的？不过慢慢地看下来，被众多的商家一忽悠，算了，我还是也选石英石吧。众多商家都说他们的石英石是蓝海石英石，结果一家郑重申明，整个江阴只有两家是有资格拿到蓝海石英石的，其他的都是假的，是吗？姑且信之。
台面定了，就看柜体板了，这个发现门道了。柜体板的做工，密封，防水，厚薄等等，里面的学问真的不小啊。再看五金，再看拉篮等等。门板都一样，我们必须得透过门板来看学问。我可不想若干年之后，我家的厨房是金玉其外，败絮其内，就剩下个亮闪闪的门板了。终于，我确定了一家，由于有广告嫌疑，我就不透露那家的名字了，等我以后装好了，使用之后再跟大家透露。

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自从决定要施工以来，我就开始四处跑装潢公司。开始在没有跑之前，老公为了减轻我的负担，决定要全包。想着既然全包，那就要选择信誉度高的装潢公司。于是就去了几家大装潢公司。一圈下来，交了若干学费的同时，让我深刻地体验到了：钱在你口袋的时候，你才是真正的客户，钱到了别人的口袋，你就是仆户。另外还给我一个教训，所谓的熟人介绍，弊大于利，如果这个所谓的熟人，只是点头之交，或者转弯抹角的亲戚之类的，那更是痛苦。很多时候，有的问题对着陌生人你可以很直接的说出，但是面对所谓的熟人，你却难以启齿。熟人的一个装潢公司，居然是啥都比别的公司领先一步，交了设计费，才能拿到平面图，交了工程款，才能拿到施工图。

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在我四处寻找的时候，这时候，一起装修的同事提供了一个信息。是一个大公司的项目经理，这边就不方便透露是哪个公司了，已经帮他家装修了四套房子了（有米人啊），感觉很好。所以这套还是由他装修，同事问我，是否要一起。
抱着可有可无的心态，我就决定让他带人过来量房。设计师竟然是认识的，的确是某个大公司的。另外跟老板的交流过程中，感觉这个人很实在，诚信度非常高，决定，就他了！价格就是在系统报价单上打了个折扣。
另外他的付款方式让我也觉得非常满意，就是先不收任何一分钱，等水电做完了，再拿水电的钱，再完成了下一个项目，再交一部分的钱。最后押个一万元一年之后再付给他。我想，凡是能主动提出这样的付款方式的老板，肯定是对自己的活有一定的自信的，否则绝对不会这样说的。当然，具体的活干得好不好，相信还是需要tx们的监督。
这个付款方式还基于，我家也算是他在我们小区的样板房吧！

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不断地有邻居问我，为啥拿钥匙的时候要将近6的费用，有哪些项目，那我还是跟还没有拿房的兄弟姐妹们告知一声：
1.房款（多交了几千块）说是实际面积多了零点几个平方。虽然我越看越小，但是却越量越大。
2.专项维基金
3.建筑垃圾清运费
4.代封阳台费（这个是大头，我家是不到1.4w）
5.契税这个是3%
6.工本费
7.产权登记费
8.印花税
9.水电预存
10.物业管理服务费
11.装修押金
12.双证代办费

云路

今天早上5-7时为吉时，西南方向宜先动墙。遵循老人的旨意，今天开工了。
余老板真的不错，帮我买了两挂鞭炮，摆成一个八字形，随着我家领导一声令下，噼噼啪啪地鞭炮欢愉地跳起来，叮叮当当地砸墙声迫不及待地传过来，开工了。
随即就跟工人交代哪边的墙该砸，哪边的该保留，每个地方该到个什么度。这个时候，项目部的张工过来了，他提出几点要求，这时候一个问题出现了.


这边有四根管子，分别是地暖的两根，进水口和回水口，冷水管，热水管。
管子使用的材料是江阴市场上没有的pb管。跟装潢公司的ppr管无法热熔接。这样的话，移位非常困难。
怎么办，方案一：这边做个柜子遮挡一下。
方案二，移位。
做个柜子遮挡的话，那么我的餐厅位置相对而言要缩小了，另外餐厅部位还是我们房子的交通枢纽要道数条动线交汇之地。这边窄小了，那么无论怎么走动都是不舒服的啊。于是方案一否决了。
但是要想移位，移到哪边去呢？这个问题很是让人头疼，周围似乎没有任何地方可以移动。
剪力墙结构的坏处就是处处都是承重墙。
  
敲了之后，这四根管子更显突兀。

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简单地吃了生日面，晚饭过后，我和先生便赶紧去看那边的房子，手脚非常利索啊！

飘窗上的铁栅栏已经被敲掉了。

厨房间和阳台已经打通了，看上去宽敞明亮了不少。

女儿小房间的门为了防止跟干区的镜子想冲，就移到了这边的墙上。

厨房间的前景，门口的储藏室被敲得干干净净了，剩下电线强电箱在空中勉力摇曳。

客厅的地固刷好，打扫得看上去特别的干净。