关于近期某楼盘“阳台门”事件引起的深思

制造快乐

总算是爆发了，拖了这么久了，应该要有结局了

飘飘梧桐雨

关注中

ssq51

当时签合同时业主根本没权力去改，那房子是你爱要不要。

bbstww

为什么一定要选长江国际呢？
难道不知道不封阳台是国际惯例吗，呵！

xiaofeng

这是人民内部矛盾，在倡导和谐社会的大环境下，相信长江人民跟KFS很快就会协调好的。

公主妈妈

有些合同都是格式合同，哎，老百姓呀，弱势！

老马

引用第9楼饭米粒于2009-11-19 12:27发表的 :
老马,开发商牛的很.合同没有开发商会给你"量身定做"的.阳台很快就会解决了.相关部门重视了.很快长江国际就是一片艳阳天了.

法律法规越来越健全，有些按潜规则运行，合同中虽然绝大多数条款只能开发商有利，但并非业主没有一点权利，如果打官司，开发商必输。

40265906

为什么这个开发商总要在交房的时候闹点事情出来呢？去年是楼中楼面积从缩水20平方，也搞得沸沸扬扬，今年出来一个“封阳台”事件，明年会出现什么呢？等..........

汤米

购房者是弱势群体 你要改合同再买 谁理你呀 一边儿凉快去

蓝色

“阳台封与不封？如何封？” 确实是长期一直困扰开发商与物业的老大难问题。业主与开发商及物业在阳台封装方面存在的矛盾可谓由来已久。

　　开发商及物业反对业主对阳台进行封装是可以理解的。

      首先，从安全角度考虑，阳台具有防火功能，不能随意封闭，改变其功能。而一些业主进行阳台封装的真实目的是要改变阳台结构，做其他用途，这可能会对房子造成隐患。例如有些业主将阳台改造成厨房，却没有意识到此举的危害。阳台的管道是用来排雨水的，不是排污专用管道。而从厨房排出的污水通常比较油腻，在冬天这些油渍会凝固，可能造成排水管的堵塞。

　　另外从业主的长远利益考虑，房子是业主的永久性产业，如果业主随自己的意志封装阳台，整个大楼从外表上看很不美观，像一个个“笼子”，千姿百态。楼盘外观参差不齐，会严重影响和降低楼盘的档次和品味，长久下去，房屋将会贬值。

       好的物业的目标是建立良好的品牌形象，开发商更是要从长远利益为业主精打细算。