我认为以后学区房上涨空间有限

2187297601 · 发表于 2018-3-23 15:56

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随风飘逸 · 发表于 2018-3-23 20:31

难说的。

东邪西毒 · 发表于 2018-3-25 10:08

如果那些民办学校教育质量也不错，我可能不考虑学区房

随风飘逸 · 发表于 2018-3-25 21:18

东邪西毒发表于 2018-3-25 10:08
如果那些民办学校教育质量也不错，我可能不考虑学区房

江阴的民办学校怎么招生还不知道，上海的民办学校招生要考试的难度很大，不是想进就能进的，且学费昂贵。

柏想想 · 发表于 2018-3-27 09:22

四线参考一二三线，坐等打脸。

一叶孤舟 · 发表于 2018-3-27 09:57

江阴的学区房相比周边同级别城市，单价不高，但学区溢价率远超。
任何投资，只有先知先觉先布局的大赚，连扫马路的大妈都想跟风时，时机早过，风险也远超机会。

若虚 · 发表于 2018-3-27 10:11

一叶孤舟发表于 2018-3-27 09:57
江阴的学区房相比周边同级别城市，单价不高，但学区溢价率远超。
任何投资，只有先知先觉先布局的大赚，连 ...

您的意思是学区的含金量不足，相较于教育质量，单价其实不便宜是吗？

一叶孤舟 · 发表于 2018-3-27 10:25

若虚发表于 2018-3-27 10:11
您的意思是学区的含金量不足，相较于教育质量，单价其实不便宜是吗？

刚好相反，江阴的学区含金量超周边。但学区溢价率高了。
周边城市市区不带学区的房价几何，带了学区后房价又是多少？换句话说，带了学区后，房价因此增值了多少百分比？江阴呢？隔了条中山路比一下房价，溢价多少？

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2187297601 2187297601 当前离线 UID 164158 性别保密金币枚贡献点威望点好评分宝石颗团队工龄月雷达卡头像被屏蔽	发表于 2018-3-23 15:56 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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