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付费查询的2017年房地产协会版江阴楼市概况

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发表于 2018-1-24 12:50 | 显示全部楼层 |阅读模式

先说查询到的大数据的结论，无锡房地产16年暴涨的投资回报率是22.84% 2017年无锡房地产投资回报率是3.97% 江阴的数据缺失，炒房的意义在哪里（新商品房）我暂时看不出来
画个众生相
在2017年一个普通的江阴家庭，只要你不是那种花一点小钱不切实际一步到位要求位置好的新学区房
那么一般可以以120万总价的价格
买下一个140平方米左右的商品房
在周边城市中，
我个人觉得算是负担能够接受的

1 查询付费 10元一次个人版专业版价格价高

付费查询一次.jpg

付费查询一次.jpg

2 我们开始 2017年江阴依然是无锡洼地，房价垫底
无锡概况.jpg

无锡概况.jpg

江阴继续垫底.jpg

3 江阴的均价站到了9字头终于到了9字头，2018年预计开始五位数的年代
江阴站到了9字头.jpg

江阴站到了9字头.jpg

4 江阴人买一套商品房的平均负担是 119万，负担到底是轻松还是吃力看官自己评估
平均单价负担是119万元.jpg

平均单价负担是119万元.jpg

5 江阴主要的房价区间 6000-9000.

6000-9000是绝大多数.jpg

6000-9000是绝大多数.jpg

江阴占据最大交易比例的还是6-7000.jpg

6 供需平衡，分布合理，健康的房地产市场说的是江阴
供需极其平衡.jpg

供需极其平衡.jpg

面积分布极其合理.jpg

7 129.3平方是江阴人购买商品房的平均要求是不是符合你我的预期
平均购房面积129.3.jpg

平均购房面积129.3.jpg

8 豪宅其实江阴并不多，要是你的商品房总价超过320万，在江阴可以成为豪宅
（豪宅门槛，，是不是出乎预料的低这个在上海嘉定新城都只能买60-70平。。。）

超过400万的豪宅几乎没有，320万依然是巅峰.jpg

超过400万的豪宅几乎没有，320万依然是巅峰.jpg

超过400万的豪宅几乎没有，320万依然是巅峰.jpg

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发表于 2018-1-24 13:28 | 显示全部楼层

这个投资回报率的公式是什么？

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发表于 2018-1-24 20:26 | 显示全部楼层

房子是用来住的，不是用来炒的！

话说是不是要让这几年炒房子的人把炒到的money吐出来？

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发表于 2018-1-25 08:41 | 显示全部楼层

江阴房价低对刚需族是好事，价格洼地也有优势

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发表于 2018-1-26 15:33 | 显示全部楼层

这个数据是在哪里查的呀

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发表于 2018-2-5 09:59 | 显示全部楼层

江阴主要的房价区间 6000-9000. 这是把乡镇也算上了吧

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发表于 2018-2-5 11:17 | 显示全部楼层

三室两厅基本是买房人标配，估计130-140平米左右，应该多建造这样的房型，240以上等大平层少开发些，浪费资源。

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楼主| 发表于 2018-2-24 15:08 | 显示全部楼层

ziyoufeng 发表于 2018-2-5 11:17
三室两厅基本是买房人标配，估计130-140平米左右，应该多建造这样的房型，240以上等大平层少开发些，浪费资 ...

那大量2胎家庭就没有理想的选择了，160以上 2胎才算舒适吧

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发表于 2018-4-10 08:19 | 显示全部楼层

就这样平稳的走下去挺好的

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发表于 2018-4-10 08:25 | 显示全部楼层

慢慢涨挺好的，我们等得起

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