经过长考之后，得出一个结论，这一波房价上涨行情持续时间远超10年起的那一波

去留无意间

zjg365 发表于 2017-5-13 17:27
边缘地区临近其它城市核心区，居然四乡不必然以澄江为核心人无法胜天而矣。。。。。。，江阴是澄江人的江阴 ...

进一步思考的话，这也是江阴城乡一体化的助力，这些边缘地区，如果是常态式分布，接壤的也是其它地区的边缘地区，讲起来发展缺少资源的助力。对江阴来说，这个问题就简单多了，只要放松束缚就行了。。。江阴可以以此特质强调城乡一体化，以均衡发展创出一条独特发展之路。。。。

去留无意间

从城乡一体化的角度延伸一下，江阴若是有意识积极创造城乡一体化，基础建设上为目前为江阴内部边缘地区（临近周边地区是对方塌陷区的）做一点倾斜，与临近地区合作搞融合，是皆大欢喜的事。。。。从这个意义上说，S1改线澄东三镇至长泾接无锡塌陷区再至锡东高铁站更有积极意义，这是江阴与无锡在城乡一体化上的双羸。

业余风水师

有道理

验证

对于一种观点，你可以找出100种理由来支持它，同样也可以找出100种理由来反驳它。
关键，是能否看到事物的本质。
对于房价，本质就一个字：钱。
没有足够的钱流入房市，1000种看好房价的理由也没用；反之也一样。
打开央行的资产负债表和统计数据，就会发现，那里有两种钱：基础钱和泡沫钱.
基础钱是社会真实的钱，理论上大家都可以从银行里取出来放到自己口袋里的，目前是约33.7万亿人民币
泡沫钱是根据基础钱创造出来的，目前创造的依据很大一部分就是房地产。目前大约是160万亿人民币。
也就是说，只要一小部分人把房子卖掉，把钱取出来，中国的银行就都得破产。
以上的道理，其实大家都明白。
那么接下来大家不妨看一下今年1季度的数据，基础钱是逐月下降，而泡沫钱还在逐月上升，但上升速率同比环比都为负数。
结合当下央行的政策和中美百日达成的协议，总体趋势就是开放市场和降杠杆。
这种情况下，钱只能是越来越少，所以，对于房价，或许大家应该少一分乐观，多一分谨慎。

感谢每一天

验证 发表于 2017-5-14 09:48
对于一种观点，你可以找出100种理由来支持它，同样也可以找出100种理由来反驳它。
关键，是能否看到事物的 ...

感谢分享！
分析的有理，现任政府管理层已逐步放弃房地产拉动GDP的政策，现在的策略是稳定房价去库存。除了改善型购房族，江阴这个小县城还又有多少外来炒房族呢？     

添翼虎

有钱就买，省得贬值

没钱就看，有机会就贷款

去留无意间

感谢每一天 发表于 2017-5-15 12:36
感谢分享！
分析的有理，现任政府管理层已逐步放弃房地产拉动GDP的政策，现在的策略是稳定房价去库存。 ...

吸毒的人轻易戒得了毒吗？？？？？？？？？？？？？

感谢每一天

去留无意间 发表于 2017-5-15 13:59
吸毒的人轻易戒得了毒吗？？？？？？？？？？？？？

不动产税就是吸毒者的替补品啊，原来的房地产权证已经转成不动产权证就是一个端倪。不久的将来，不动产税必将推出！
一带一路作为消化中国庞大产能的国策已经越来越强化，拭目以待吧

去留无意间

感谢每一天 发表于 2017-5-15 16:04
不动产税就是吸毒者的替补品啊，原来的房地产权证已经转成不动产权证就是一个端倪。不久的将来，不动产税 ...

这种替代要在强制环境下，或者不停地做心理辅导才有一定效果。。。。。。

正经人

也就是说，只要一小部分人把房子卖掉，把钱取出来，中国的银行就都得破产

这个解释是不对的  一部分人卖掉就有一部分人接手  银行是不会破产  只有当房价大幅下跌时  所有房贷违约时  那中国的银行真的要破产了
现在的所谓去库存其实就是把开发商的库存去到老百姓手里而已