江阴4月二手房一路飘红 城区过户近400套

goblin

    整个四月份，就如上月所预测的那样，一路飘红，势不可挡，330的利好政策一出，卖房的人都变多了，因为5变2的关系，很多房东在房价上都做了让步，房价一旦让步，成交量直线上升。

一、数据“同比”显示（城区）

注：表格中的评估总价为评估数据，与真正成交价格有一定差异，有时高于成交价有时低于成交价，所以评估价仅作参考之用，但因为缴税是要按照评估价，所以特别放在这里。
   
   从上图数据可以看出，政策上的松动对房屋的成交还是很有促进作用的，虽然城区二手非住宅的成交套数没有变化，但是城区二手住宅的涨幅都超过50%。

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二、数据“环比”显示（城区）

注：表格中的评估总价为评估数据，与真正成交价格有一定差异，有时高于成交价有时低于成交价，所以评估价仅作参考之用，但因为缴税是要按照评估价，所以特别放在这里。
     
   从上图数据中看出，开学前的高峰期成交量涨幅非常喜人，怪不得最近的工作量都变大了呢。虽说城区二手非住宅的成交套数没有增加，但是面积涨幅超过60%以上。
   相信很多要买学区房的家长们，肯定还会在5/30之前选购事宜的房子，五月的成交还会差吗？

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三、二手房成交案例

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四、二手房出租案例

    相较于评估价肯定是成交价更有参考价值。

goblin

{:1_12:} 最近这段时间，我见到的中介真的都是来去匆匆啊，手里都是拿着电话忙着接业务，真是辛苦啊！

goblin

    从整个趋势来看，今年的成交价是低于去年的，很多本身在观望中的人已经出手，而且由于政策的松动，很多卖家愿意在价格上做出松动，这对成交是有直接促进作用的。
   

微微凉

经济复苏啦{:1_12:}

远思近虑

我就看看

goblin

微微凉 发表于 2015-5-9 15:35
经济复苏啦

手里都有钱了

goblin

远思近虑 发表于 2015-5-9 16:00
我就看看

多看看 {:1_12:}