按房产新政，房改房首次出售怎么收税？

包正

山高水长 发表于 2013-3-8 15:24
房改房，拆。迁安置房出售时，如果不是名下唯一住房，出售时是要交个税的。
按新政来讲，这类房屋原值如 ...

房改房原值的认定,以原来的购房价为标准,不大可能,因为有福利性质在内,如果按原值认定,就跟普通商品房没有区别了.举倒来说,有的50多平米的房改房,购买时只有八九千元,现在出售价40多万,原值几乎为零,如果減去原值作差额,等于是全额的20%,卖一套房子,20%交给政府,也太邪乎了.原来我经手过户的天鹤四村机关大院公务员的房改房,80多平米官员只花了一万多元买进,现在出售价60万以上,差额接近现价,官员们能乐意吗?实施细则是权力派在掌控,哪个官员能将自己的利益套进去,古往今来还沒有不谋利的权贵,当今社会更是如此.