重要提醒：国庆后购房签订合同，交房条件有重大变化

山高水长 · 发表于 2012-9-28 16:36

根据《无锡市商品房交付使用管理办法(市政府令第127号）》文件精神
http://www.jy510.com/h.php?m=content&c=index&a=show&id=7540&catid=39
，在国庆后签订的商品房买卖合同，合同中应明确交付使用的条件是：该商品房经综合验收合格。
如果开发商拒绝，购房者可以要求开发商更改，开发商不更改的，购房者可以向建设局开发办投诉：86070507。

注：商品房房合同中，交付条件有四种：
分别为：该商品房经验收合格，该商品房经综合验收合格，该商品房经分期综合验收合格，该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
而上面的四种交付方式对交付标准是大不同的，第一种即是单体验收，房子造好验收即可交付，而综合验收不仅是对房子，对道路等配套是有严格标准的。

东邪西毒 · 发表于 2012-9-28 16:39

超级版主的超级重要提醒！

小萌萌 · 发表于 2012-9-28 16:47

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旺达 · 发表于 2012-9-28 16:51

却是对购房者来说是个利好

正经人 · 发表于 2012-9-28 16:52

好的谢谢

随风飘逸 · 发表于 2012-9-28 18:17

对商品房小区的验收不仅仅是房屋质量，还有绿化、道路、停车等等一切要素。

julie128 · 发表于 2012-9-28 18:42

第一种：该商品房经验收合格，是条件最低的吗？

蟾桂 · 发表于 2012-9-28 19:12

果然是超级啊

星语星愿 · 发表于 2012-9-28 21:35

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攀越 · 发表于 2012-9-29 10:06

如不符合交付条件，房子还不能交付，这时候开发商急吗？他们恐怕不急吧。急的是业主，有人有时急需用房。急了怎么办？被迫只好放宽对开发商的要求？只好作让步？

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小萌萌小萌萌当前离线 UID 38024 性别保密金币枚贡献点威望点好评分宝石颗团队工龄月雷达卡头像被屏蔽	发表于 2012-9-28 16:47 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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星语星愿星语星愿当前离线 UID 35795 性别保密金币枚贡献点威望点好评分宝石颗团队工龄月雷达卡头像被屏蔽	发表于 2012-9-28 21:35 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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