物业费该怎么交

ymkjt

看来我们也不得不向12345 反映反映了。

金色家园

引用第5楼沉舟于2011-11-23 12:58发表的  :


收房时,物业收取物业费时,第一年,在不管装修还是不装修得前提下都收取全额物业费,第二年交物业费时按第一年的使用情况而论，未装修入住的可以打7折。
也就是第一年收的第二年的钱，第二年收的第一年的钱。

可以这样理解

蓝天之魂

感谢沉舟、金版等的解释、引证。

蓝天碧云

根据《江阴市物业服务收费管理办法(2011年发)》第十七条：“对未入住或使用未连续超过一个月份以上的按规定标准的70%交纳物业费”，本人理解为没第一年第二年甚至第三第四年之分，只要未入住都只能按70%收取。
物业为什么要收全额，我想是因为他们一年一收所致吧，怕空着空着就住进人了，先预收为强，如果是一月一收或者一季度一收就比较好掌握就不会存在这个问题了。

雁夕

引用第13楼蓝天碧云于2011-11-24 09:35发表的  :
根据《江阴市物业服务收费管理办法(2011年发)》第十七条：“对未入住或使用未连续超过一个月份以上的按规定标准的70%交纳物业费”，本人理解为没第一年第二年甚至第三第四年之分，只要未入住都只能按70%收取。
物业为什么要收全额，我想是因为他们一年一收所致吧，怕空着空着就住进人了，先预收为强，如果是一月一收或者一季度一收就比较好掌握就不会存在这个问题了。

实话实说，物业费一个月一收，或者一季度一收也不现实的，得增加多少工作量？你懂的。

金色家园

再麻烦的事还是要去做的。

雁夕

引用第15楼金色家园于2011-11-24 12:46发表的  :
再麻烦的事还是要去做的。

换位思考

不眠夜

收钱的事情物业不会嫌麻烦的，为什么麻烦是因为他们本职工作没做好，大家都不认可他们的服务质量，所以物业费收不上来。

玲珑贝贝

顶顶！

金色家园

钱是要交的，但不会是怎么痛痛快快的交。