架空层车位不充分利用，是小区停车难和乱的关键

jsjyly · 发表于 2011-8-19 22:07

每个新小区在设计时都会合理设计和安排车位，圣廷苑也不列外。车位资源是有限的，如果有限的车位资源不能合理充分利用，必然造成停车难、乱停车！看到原本整洁美丽的小区，现在铁桩树立、停车无序、实在可惜！一方面是架空层空余车位很多，无法使用，另一方面外面车子多的没法停。如此不和谐，为什么业委会不能多做点工作，把这个问题解决一下。如果架空层车位不能全部利用，小区乱停车是无法解决的！有车总要停呀！这也是业主的权利！

一支烟 · 发表于 2011-8-19 23:11

业主有权利是对的，但KFS会说他们没有义务提供架空层车位的开放。要车位，呵呵，你出钱买呀！

添翼虎 · 发表于 2011-8-20 08:29

开发商也要追求利润的，在商言商，没理由放着钱不赚的，是吧

有烟没火 · 发表于 2011-8-20 17:12

是的，没有理由免费开放，不过不知道能不能商量便宜点租租呢？

飞羽流星 · 发表于 2011-8-20 17:28

归根结底就是钱的问题

骑驴找驴 · 发表于 2011-8-20 18:53

有车总要停呀！这也是业主的权利！

谁卖房还有便宜出租车位的义务？
既然买车，就要为车子的停放考虑。
卖房的时候，可没一定要卖车位的义务。
5-50万的车都停在路边，都在向开发商索要停车权。开发商能咋办
归根结底还是钱的问题。
有的人嫌贵，要求降价
降价后，还是有人不买的。
现在KFS索性不动。爱买不买。

飞羽流星 · 发表于 2011-8-20 20:14

差不多就是这个意思，呵呵

jsjyly · 发表于 2011-8-20 21:11

哈哈……如此看来，架空层车位空着是完全合理和应该的，不出租也是合法的？！室外车位不够、乱停车是无法解决的？！架空层车库拦杆不放下是长久的、必须的？！但是，好象看到过：小区车位资源是全体业主的！而不简单的是开发商的！只售不租是违法的！看来要请律师上法院啦！

沉舟 · 发表于 2011-8-21 08:34

如果能证明小区车位资源是全体业主的！
那么所有的话都不用说更不用跟开发商协商
直接把车停进去就行了
但是证明很难
政府文件帮腔说是开发商所有
“三、半地下停车库（18508m2）销售价格由你公司自定。”
http://www.jy510.com/h.php?m=con ... 705&catid=2
不知道圣廷苑当初的文件怎么说的
反正我没能力和政府部门打官司

只售不租是违法的！？
物权法第七十四有规定的

流阳 · 发表于 2011-8-22 09:24

关键买的不是车库是车位，买了车位还有车能停在你买的车位上，如果是车库，那买了就上锁，只供自己使用。

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