关于楼中楼出现违章搭建的反馈，请同单元邻居注意

可琳可莉

引用第8楼肉团于2010-11-01 11:40发表的  :
他们这样搭建房子不会塌吧

这个问题偶也晚上回来说。。。。

舟自横

可可不要惭愧，我只是就事论事，这是个普遍现象，另外，你家搭建的阳光房与上述“太过的”有区别。搭建阳光房所用的是轻质铝合金型材，对整幢楼房的承重没有影响（我是学建筑的）。而上面说的那些使用的是砖混、水泥浇筑或钢结构加砖砌，虽说短期内看不出对建筑物有何影响，但时间长了，搭建物如果过于沉重，超过了楼房的负重，甚至会改变房子承重结构（楼顶面只是隔热层及防水层，承载力不够），这才是我们所不愿意看到的。

另外各位业主也不要责难物业了，物业没那么多本领来拆除这些违章建筑的，他们也只能上报城管执法部门。说个事实，城管执法部门对这些现象也是睁一只眼闭一只眼，举个二实例：1、我以前住在中山路，多层的楼中楼，也撘了，去年把房卖了，卖给了一城管，他买了后说，我重新装修时要把这扩建一下（嫌我搭得小，呵呵） 2、我们小区的“鲁班奖”城管也上门了、电视台也曝光了，但到现在不是也没啥说法吗？

可琳可莉

引用第11楼舟自横于2010-11-01 13:40发表的  :
可可不要惭愧，我只是就事论事，这是个普遍现象，另外，你家搭建的阳光房与上述“太过的”有区别。搭建阳光房所用的是轻质铝合金型材，....

感谢舟TX的理解与宽容。就我个人而言，我喜欢楼顶的宽阔，可以直面蓝天白天，我不喜欢顶楼露台封闭，既费钱又糟蹋了那么咯天然的环境。装修初期，征询装修公司的意见---顶楼最怕的就是漏水问题，如何来解决。地面如果仅帖地砖，以后还是会漏水，唯一避免的办法就是把阳台封闭

除了外观要统一外，我想很多邻居对于顶楼人家搭建阳光房最在意的是：是否会影响到同幢楼下邻居的居住。

对此，我也向物业和装修公司双方面咨询过。
就我了解的注意事项有以下几点：
1，楼中楼二楼北露台有个烟道，在这里我想说CJ的设计真的是很**，烟道直逼二楼房间，出烟口且与窗户平行，此烟道不可擅自改动，最好不要为了避免油烟入户而彻砖抬高烟道口
2，依然是二楼北露台存在一定的安全隐患，若要搭建阳光房，必须预留能容一人通过的检修通道，另外预留的检修通道地面不能为了防止以后有可能产生的漏水情况而抬高，否则有可能致使雨水渗透到烟道中，引起楼下住户厨房漏水
3，对于舟TX提到的搭建物过重问题，这一方面虽然我们不是很懂，但在搭建阳光房的过程中，装修公司帮我们还是考虑得蛮周到的，毕竟如果发生坍塌事件，首先遭殃的必然是我们自己。装修公司的处理方式是在有承重梁的地面上彻双墙，非承重梁上地面彻单墙，且高度不超过一米还是多少来着（忘了，否好意思滴说：））

舟自横

这个世界需要和谐
大家多一份宽容、多一份理解、多一点热爱，
我想，我们的生活或许会更加美好

武三思1980

又是违章搭建，我们大家也不要以为的责怪物业，其实很多违章现象还是少数业主素质较差自私自利为了个人利益破坏集体利益引起的，我看城管再不来点铁血政策春江真成了拆迁房了，秩序太乱了[s:367]

张须陀

协商协商

笨奔

事情搞不大就没人理啊。不过我要是在他楼下，一定不会放过他啊。

东想米儿

[s:390]汗死啊  可不能图眼前利益啊！

砖家

搞不出啥清头个!

报喜鸟

长第一次来春江时,我还兴致匆匆地跑到顶楼上去看长江,现在,公用露台已被人占为已有,不得不说是一种遗憾.