关于对赠送面积的一点看法

妃妃

还有个问题，我也是今天去才听说的，新的住宅消费税在重庆上海等试点，要是真的实施，据说每年要交起码8千多，听了心拔凉拔凉的~
现在退房，又多了个2套房政策，贷款没法跟原来比，房价也上去了，千言万语，道不尽我郁闷啊[s:395]

红光一子

这个问题很难

大虫子

[s:389]  [s:389]  [s:389]
加上交房要加的钱 和多的面积多出来的钱
还有车位

估计我要加10万了
加上装修的钱
哇靠。。。。

jarmud

引用第7楼四个轮胎于2010-06-19 19:43发表的  :
关键是如果算入超过144平方这个临界线后，后面的问题会很多很多，今天听到的消息是这样的：KFS如果不将当初承诺送的入室花园算进去的话，实际得房的面积是变少的，也就是说KFS还要贴钱出来，如果算进去的话，1号楼大概就会多2.8平方，2号楼多2.9平方。今天特意带了一位中介朋友一起去了解，如果超过144平方成立的话，那么这个房子就是将来想卖都是很困难的了，还有就是国家对超过144平方的非普通住宅将来可能会出一些限制，香樟花园也是超了面积的，但是KFS后来在领房产证的时候将房产证面积控制在144以下，所以个人想法还是要联合大家的力量和KFS协商怎么将这个问题更好的解决，现在这个问题只是涉及到1-2号楼，这样可能群众的力量没有全体业主参与的力量大了，所以在此呼吁更多的业主能够支持。以上只是个人观点，希望大家多献计献策，谢谢！

超面积在江阴只要是本地KFS，让房管局控制在144以下是么问题的，但问题是大达是南通的，而且不愿意被潜规则，所以比较麻烦。

yangrong0919

怎么这么复杂？？那个花园是送的，干嘛还要收费？？合同里不是写明了面积，正负不超过百分之三？？？