请记住,这只是一个序!(新年第一次更新)

秋天叶子

乱花几号楼的

心雨小筑

呵呵，恭喜恭喜啦，2010年新年第一天，到物管处，刚站稳，后面俩美女冲到前面问物业：嘿，乱花是哪一家？嗬嗬，影响大的[s:358]
期待成品！

江阴欧琳专卖

今天才上来看到，喜欢这样的风格。很有文采。以后会一直关注。。。。。。。。

乱花

这一次香樟花园的装修,如果不沉着一点,现在就可以写心得体会了.

前期工作在拿房前半年完成,首先是装修公司的选定,其实是风格材料的确定,然后是两个月的主材调研,最后就是和装修公司合同的订立.

我觉得这四个环节可以决定整个装修成败了.现在才体会到"欲学诗,功夫在诗外"的道理,原来那套纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行的境界又在其后了.

先说说俺家装修公司的选定吧,有两个关键词很重要,一是"外地",二是"生熟合适".从一开始我就没打算请本地的装修公司,江阴八百家装修公司,怎么可能每家都有自己的装修队?拍屁股也能想得出来是怎么回事,事实就是这八百家装修公司合用了江阴地面上所有的装修工人,有的企业做得比较大实力强的,或者所谓的项目经理能力强一点的,可以掌握好一点的装修工人,装修出来的效果也相对较好,但是有邻居说过,装修是个碰运气的活,我做事不想碰运气,也不想我家工人今天早上在我家做的时候想着下午那家的活几点去干.所以,我选了一个外地的公司和项目经理,在这里要表扬一下我家的项目经理,的确有能力,居然能在江阴找到好的工人,呵呵,我家那木工穿着江阴某知名公司的衣服就来了,那活真不是一般的好.从一个侧面更印证了我的判断.再说说为什么选装修公司要"生熟合适",很简单,太生了前期有太多的套会让你钻,比如不会免费出效果图等等,你不出我效果图我怎么知道你要把我家折腾成什么样呢?但江阴这个奇怪的土地上,这就是一条潜规则,不给钱就不给效果图,给了钱你还想不让他做呀?所以,还是熟一点好.但也不能太熟,太熟不好下手呀,毕竟还是要谈合同的,谈合同是个要专业精神的活,对太熟的朋友,我还真拉不下那脸.呵呵!

关于装修风格和主材的选择上,就要结合我和夫人的爱好习惯以及自我认知了.说到底,得了解自己,晓得自己想要什么.您还别说,太多的中国人活一辈子都不知道自己到底想要什么.不是说他们阅历不够,而是他们目标太高.做中国人,就得对自己要求低一点.只有起点低了,才能往上走,不是吗?装修也是一样,一开始千万不要心比天高,想着把自己家装成一个让人一看就羡慕无比的,性价比又超高的豪宅.其结果只能是命比纸薄,你跑马拉松一开始就来个博尔特的速度,那最后跑成蜗牛不是注定的嘛.呵呵.所以,如果你能拿出十万块,一定得按八万的标准去选风格定材料.这也直接决定了下一环节你能怎么跟装修公司去谈材料和预算.

一瞬间

敬业的，学习了！

乱花

完成以上两个环节,显然还是不够的.要做到不让装修公司的预算牵着鼻子走,只有一条路,就是你自己心里有个成熟的预算.通过第二个环节只能说你有个大概框架,要往里面加足料才能跟装修公司谈判呀.所以,对市场的调研是必须的.尽量地发动你所有能动用的关系,了解到你心仪的每种材料的"基本价格",记下来.这就是你的低牌.知道为什么中钢协玩不过澳大利亚人吗?因为人家都知道你的成本是多少,你怎么跟人家谈?呵呵.

在定好所有的材料品牌,并知道"基本价格"后,你就可以带着订金去装修公司写合同了.切记不可太狠,就算知道别人的底牌也得给钱给人家挣.因为装修是个合则双利不合就害你一人的事,人家三个月,你要住几年呢.所以,不可压价太狠,其实你说什么价格装修公司都能帮你做的,只不过,那质量嘛,那材料嘛,就不能保证了.我一般是按"基本价格"上三个点给装修公司.当然,通常这样的利润,一般的江阴装修公司都不会一下接受的,但这时候就要发扬一不怕苦二不怕死的精神,天天去跟他们磨.然后把每天点成果都要体现在合同上.直到最后签字.

好吧,这就是我开装前的准备工作,仅供参考,广告很长,不知道什么时候回来.谢谢大家关注.

FMM

每天来拜读此帖，将成为一种习惯[s:358]
乱花说的极是啊，惊觉我也该进入前期调研了

轨迹

非常成熟的想法

秋天叶子

好贴 再来顶一下

甲壳虫口口

太牛了。。。
虽然写的如此深刻详细，可是感觉自己根本还是做不到。。。。哎。。。
仰望。。。