车库产权

战斗员 · 发表于 2009-11-26 10:40

   我咨询了房管局和物价局小区的公共车库问题，他们说我们小区的地下车库是属于开发商的（房价中未包含地下车库的钱），由开发商自己决定出售价格或出租价格。
   另外，房管局建议尽早成立物业委员会，由物业委员会代表业主和物业公司协商小区内停车的问题。
   但是地下车库肯定是要被开发商宰了，除非大家都不去停，都停在小区道路上。目前，小区道路停车物业还不能名正言顺地管。
   再说一句，现在的物业是委托开发商找的前期管理物业公司（其实也是开发商的老板投资的，物业公司和开发商是一家人），等业主委员会成立后，由全体业主授权给委员会和物业协商相关问题，或者重新寻找物业公司。

飞翔的翅膀 · 发表于 2009-11-26 10:44

业委会要有规定的，入住率小区面积。

凯圣威 · 发表于 2009-11-26 11:37

汽车库开发商可以买卖，地下车位属人防只能出租。

菊花古剑和酒 · 发表于 2009-11-26 11:46

三期的地下车位不是人防工程
地下车位的下面一层才是人防工程
KFS很精的
哎

凯圣威 · 发表于 2009-11-26 11:53

三期的车位是地面车位，上面是架空层。

黄金百合 · 发表于 2009-11-26 12:03

停车永远是个大问题，除非是停自行车 [s:358]

战斗员 · 发表于 2009-11-27 09:48

好像听说要等入住率达到2/3以上才可以成立业主委员会。看来我们还得等等。。。。。。

飞翔的翅膀 · 发表于 2009-11-27 13:40

是的等吧

飞翔的翅膀 · 发表于 2009-11-27 13:40

也快了不急的！

山羊 · 发表于 2009-11-27 15:51

引用第8楼飞翔的翅膀于2009-11-27 13:40发表的 :
也快了不急的！

早呢。现在才几户啊！

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