坑爹的江阴易居房产中介

诸葛云晖

    被易居房产中介坑惨了我该找谁说理去？？？本人为了孩子上学于2018年6月份开始找房子，本月初易居房产中介打电话给我说：江阴市区沈家田有一套小平方学区房要出售，价格54.8万，于是易居房产中介就约我到他们位于市区的总部洽谈。在这里发生了让我很费解的一件事，明明房东到了却把我安排在大厅而房东就在隔壁房间不让我们见面，让我们等。大概过了20分钟易居房产中介的人告诉我房东要涨价！！！要58万！！！就这么巧！最后我们以高出原价2万2千元（57万元）成交当时就签好合同，交了5万定金。7月9日在江阴行政审批中心过户完成，易居房产中介当场收了我8500元(1.5个点)中介费。我也于当日拿到了钥匙。然而在7月11日下午3时左右，我来到所购房子处发现防盗窗被撬了，我急忙开门查看，空调、热水器、抽油烟机、燃气灶等都不翼而飞了。易居房产中介带我来看房的时候这些东西都好好的无缺损。于是报警，警察让我打电话给原房东，原房东供认不讳还说合同上没写明这些东西给你所以我就拆了。我当时就查看合同,果然没写明房间里的东西归买方还是卖方。为小孩上学我拿出全部积蓄首次买房，我啥也不懂。但是你易居房产中介不可能不懂吧！我那么相信你们！而且你们也拿了钱还不把事办好！你们是疏忽？还是有意而为？你们有没有点职业素养？有没有职业道德？我要求易居房产给我个说法！并赔偿损失退还中介费！

ziyoufeng

我这样理解的，不知对不对：
首先撬窗发生在你房产过户之后，就不是合同纠纷，而是盗窃罪，因为合同里也没有讲屋内物品归属，但是既然过户完成，你就是全部物产主权拥有者，这之后原来业主再进来必须征求你们主人同意，否则未经允许再进来拿走东西就是盗窃犯罪，你完全可以依据盗窃向警方报案，而不是合同纠纷问题；
其次，过户完成和中介就没关系了，如果原来业主想要回原有家用电器要和你商量，你可以按2.2万价格卖回给他。
总之，你和原业主都不懂法，目前已经不是合同问题，而是盗窃！你别以合同纠纷把自己套进去苦恼，而该直接按盗窃案报警，让警方立案去破案处理，然后进入司法盗窃罪判刑流程。

柏想想

过户完就是你的房子。入室盗窃，报警吧

海宾

中介不是搞了个协会吗？收1.5的中介费算违规吗？协会规定好像是2个点，中介协会中的30多家会员包括这家吗？如果是过户后撬的，那就直接报警处理，还协商什么？

诸葛云晖

嗯嗯，糟心

vanilladu

1.现在房屋交易也真是稀奇，买卖双方都不用见面了，怀疑你的房子是那种abc单（百度之）；
2、报警，调监控；
3、虽然国家取消了很多职业的资格证，但是在房屋买卖中难免涉及金额较大，中介能真正持证上岗、定期培训，该有多好

motoiet

帮顶。

诸葛云晖

motoiet 发表于 2018-7-13 15:36
帮顶。

谢谢

猪头肉

买沈家田上学用，说明家长也不容易，这个都要坑，可恶

随风飘逸

   按理说签了合同交了定金或首期款，钥匙就可以移交给购房人了，购房人就去接管房子了，产权完成过户就付清尾款，如果这样做就不会发生这个事了。现在报警很难说，因为这是接管房子之前发生的事，就属于纠纷了不属于盗窃。