听说现在学区房炒到顶了~花园也到顶了，现在开始炒文定天鹤啦？

请叫我大圣

最近，不少人反应现在学区房已经到了顶，2万+也就这样了，很多房子都压在中介手里，实际买的人不多~花园从原来8000+炒到现在10000+，不过也就如此了，说实在的花园有个但市中，这个价格现在看下来倒也要呢，生活便利方面确实是要比虹桥好上不少，虹桥那里...我就不说了。
不过，最近听说不少人开始炒文定、天鹤的房子，这个就很奇怪了~
一没学区，二年份也久，商贷不好做。

但是，有一点倒是真的，位置好，价格低，有炒的空间~
我自己就住在文定二村，衣食住行相当方便，我个人感觉全江阴也就这里文定、天鹤、花园生活是最舒服方便的，但房价确实低，也就6000-7000一直。后来门口又tm多了几条高峰限行，这就很难受了，曾有人断言，文定房价就到此为止了~

但是，最近听说不少人开始吵这个文定、天鹤的房子，说实在的，房价低，地段好确实有炒的空间，但问题就在贷款还有房源量众多，这个价格不一而足，想要大面积提升难的，而且最关键的，文定的学区要塞+一中，这个学区组合可以说一般，并没有什么出彩的地方，相信大家也知道，现在江阴二手房除了有学区的二手房有热度，其实其他真心不行，况且小区也确实老，贷款这一个方面就很难搞

简单幸福

炒九几年的老房子，脑子坏特了？？

langren

一村可以上辅延一中

0117404118

楼主这个“实际买的人不多”结论从何得出？据我观察，光花园五村，基本上每一幢都有一家在新装修（窗框拆除）。上学季，买房上学的不再少数。不然，市中20+个班怎么来的？

ziyoufeng

虽然都叫文定，还是有差异的，文定路以西小学学区是辅延小学，以东才是要塞小学，可以讲目前文定一村是辅延小学学区范围房价最最低的房子。

猪头肉

ziyoufeng 发表于 2018-4-19 11:04
虽然都叫文定，还是有差异的，文定路以西小学学区是辅延小学，以东才是要塞小学，可以讲目前文定一村是辅延 ...

城区的小学怎么样

ziyoufeng

猪头肉 发表于 2018-4-19 14:54
城区的小学怎么样

辅延语文好，花园外语好，实验吹牛好

飘雨

0117404118 发表于 2018-4-19 10:30
楼主这个“实际买的人不多”结论从何得出？据我观察，光花园五村，基本上每一幢都有一家在新装修（窗框拆除 ...

的确是这样，我家前前后后装修的人很多，求购房子的小广告贴到楼道里。花园的房子我感觉以前远远没有去年下半年和今年这么火的，我都不知道啥时候学区划到市中的，当时房价应该也没有大幅上涨，一直波澜不惊的。

猪头肉

猪头肉 发表于 2018-4-19 14:54
城区的小学怎么样

嘿嘿

传承苗医研习所

炒房兴邦，实业误国