南理工分校区终于确定江阴，或许3年后，江阴的房价，终于还是会飞起来

郭靖师弟

2014年前，江阴房价比无锡、常熟等城市都高，自2017年开始，相比常熟、张家港江阴低了一大截（以城南玉兰公馆地段同产品为例，江阴1.3万，常熟2.1万，张家港1.8万），表面看或因土地拍卖引起，但深层次或是江阴未来发展的一个缩影。

江阴轨道交通落后3-5年，城市地铁延伸不过来，恶果就是留不住人，吸引不了也凝聚不了产业。所以房价低却折射出江阴未来发展潜力不够，通过城市建设的发展，也只能让房价补涨2年，解决不了边缘化的根本问题。

只有发展轨道交通，通过引高校聚人才，才能集发内生动力。欣慰的是，南理工落户江阴，昨日在南京签署了最后落地合同。也即南理工江阴办分校已板上加钉，该校区规划全日制本科生计划5000人，并包括中法工程师研院，选址申港，拟今年6月动工。

南理工落户江阴，加上2019年动工的S1轨道交通，及近年也会动工的苏南沿江高铁、盐泰锡宜高铁，这对江阴未来发展影响深远，更看好江阴未来房地产市场。

临水默行

沙发~

snakedoctor

我想说 张家港常熟土拍房价高并不是因为轨道交通吧 江阴S1毕竟2012年就获批了 他们的地铁都是没影的事儿

牛逼吹遍大江阴

snakedoctor 发表于 2018-3-2 09:48
我想说 张家港常熟土拍房价高并不是因为轨道交通吧 江阴S1毕竟2012年就获批了 他们的地铁都是没影的事儿

嗯嗯，江阴排外情绪浓烈。张家港常熟对外地人包容性比较好。

snakedoctor

牛逼吹遍大江阴 发表于 2018-3-2 09:54
嗯嗯，江阴排外情绪浓烈。张家港常熟对外地人包容性比较好。

常熟人管常熟以外的人叫野人

天府游子

认同结论，不认同原因。  江阴买房 目前是毫无风险的。

1  你所谓的申港，核心地段的地价起拍价 依然是千元上下，相比其它城市的乡镇 常州乡镇基本已然是2K起 成交价和恒大临港新城差不多

2  大学是没影子的事情。

snakedoctor

相比常熟张家港乡下的楼面价 申港1千的价格依然是贱卖

ziyoufeng

善良的江阴市民多次被宣传欺骗后都变得很现实，不再相信签字项目，必须开工才信，签字仪式如同做秀。但是宁可信其有，毕竟江阴是苏南城建落后地区，太需要弥补各方面的欠缺了。

牛逼吹遍大江阴

天府游子 发表于 2018-3-2 10:04
认同结论，不认同原因。  江阴买房 目前是毫无风险的。

1  你所谓的申港，核心地段的地价起拍价 依然是 ...

嗯嗯额，一个地铁，一个大学，镜中月水中花。

langren

靠上海越近房价越高吧