江阴对部分商品住房 实施价格备案

人民群众

记者昨天从市物价局了解到，去年7-12月，我市共对10项16个批次新建商品住房项目实施了价格备案，备案住房累计达5500余套，建筑面积923000多平方米，所有备案项目和初次申报意向相比，利润额压缩累计超过17.4亿元。

据介绍，从价格指导层面看，开发企业最终实际备案价比初始申报意向低7.41%-30%，一些不正常的涨价冲动受到平息抑制，开发企业利润空间原则上限定在8%以内，利润额压缩累计超过17.4亿元，用备案商品房建筑面积来平均计算，相当于售价降低1885元/平方米。同时，从实际成交情况看，合同网签价与备案价基本一致，且商品房开发销售势头良好，并未出现延缓开发、捂盘惜售等现象。从区域房价水平看，与周边城市相比，我市房价仍处于合理区间，实施房价备案政策达到了预期效果。