购买尚海荟房子引起的问题

怪咖青年

使用公积金贷款购买了尚海荟3幢301室的房子，现在房子可以交付使用了，但是开发商表示贷款买房的住户必须要办理了房产证之后才可以交房，并且尚海荟开发商表示需要通过他们的中介公司办理房产证，代办房产证要缴纳350元中介费，我认为这是霸王条款，故我要投诉尚海荟开发商，请相关部门调查处理，希望尚海荟开发商将代办房产证的350元中介费退还给我。另外，请问尚海荟开发商强制要求贷款买房的业主通过中介公司办理房产证是否符合规定？