我来讲讲南门首府

yyuftngeh · 发表于 2016-12-12 09:47

既然网友提到南门首府，我来讲讲。这个楼盘一期的除了个别差点的户型，卖的差不多了，没什么好讲的。目前开盘的是二期，这次开了两个单元。每个单元33套（1楼到33楼），共66套。整个一排楼，共7个单元，东西排列。最西面（西边户）是144平，4房两卫，南北通透。西面数过去第四个单元(中间户）是132平，3房两卫，南北通透。
关于价位，除了10-27以外，12000+。以内，13000+。最贵的楼层13600-13800的样子，最便宜的楼层12000左右（偏左）。
关于得房率，132平的，套内面积104平，附加面积12平（3个阳台的一半算赠送），所以不算赠送面积78%，计入的话实际得房率87%。
关于学区，目前是点招性质，就是说目前可以读辅延+南菁，至于18或者19年南菁有幸扩建，能否正式画进学区，这个真不知道。
关于户型，三个房间的大小还好，两个朝南的宽度分别3.6米， 3米，一个朝北的3.3米。门的设置，开间的设置，厨卫的设置，客厅的设置，通透性设置问题不大。
关于硬件，蒂森克虏伯的电梯+YKK的门窗+。。。
关于单元格局，144平和132平中间夹杂着两个87平，两部电梯。两梯四户。顺便说下，整个一排楼房，共7个单元，从西到东是ABCD/EFG的格局。ABCD共用两部梯，EFG共用两部梯。所以整个一排来说，就是4梯7户。
。。。。。。

snakedoctor · 发表于 2016-12-12 10:22

的确不错

江南剑客 · 发表于 2016-12-12 20:31

“除了10-27以外”，这是什么意思？

老陆同志 · 发表于 2016-12-13 08:17

关于学区，教育局有盖章承诺吗

小魔怪 · 发表于 2016-12-13 08:23

老陆同志发表于 2016-12-13 08:17
关于学区，教育局有盖章承诺吗

学区就是个问号

quhwa · 发表于 2016-12-13 12:56

3号楼楼王的价格楼主是否知道？

quhwa · 发表于 2016-12-13 12:56

3号楼楼王的价格楼主是否知道？

quhwa · 发表于 2016-12-13 12:56

3号楼楼王的价格楼主是否知道？

quhwa · 发表于 2016-12-13 12:56

3号楼楼王的价格楼主是否知道？

小魔怪 · 发表于 2016-12-13 13:15

quhwa 发表于 2016-12-13 12:56
3号楼楼王的价格楼主是否知道？

3号楼是不是186大面积的那栋

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