运河世家联排装修日记

随便玩

一年多前偶然的机会邂逅了运河世家，被小联排样板房惊到了，房子才160多平米，花园倒是也有100平米左右，还有地下室赠送。总价300万不到，无论是面积还是总价都还是比较合适，地段呢也是不在闹市但距离刚刚好。参观完毕跟销售去谈谈，半小时左右就决定买下吧，正好当时股票上挣了点钱，再贷款6成。付了定金后再想办法找朋友再搞了点优惠，心里更加舒坦了点。
2016年9月底交房，期间也有一些风波，主要是地下室渗水，经过整改，马马虎虎就收了再说吧。
收房以后就开始没事琢磨起装修的事情，本来还想等一年以后再搞的，看看其他邻居好参考。没想到热情起来了，干脆就近期开始吧，省的那么多装修公司电话轮番轰炸了。
装修第一件事情是选装修公司，这可是技术活，不选好，轻则挨点小宰，重则质量什么都无法保证。我以前就曾经选过一家号称总部在广东的江阴分公司，合作下来满肚子火。主要问题是
一：增项，报价时候看看总价不算高就行了，后期增项很厉害，水管，天花板，贴脚线等都可以大幅度增项。
二：施工工艺，装修完毕发现不少地方墙面开裂
三：偷工减料，合同上规定涂料是立邦五合一，最后发现施工用的是美得丽
最后我是马马虎虎没有跟他们多烦，付了大约等于原合同金额的钱，尾款没付，对方也没有来多烦，估计赚的也可以了。
经过这件事情，我对挂着大公司头衔的装修公司就有几分戒备，感觉还是找本地装潢公司，能够跟老板直接打交道，知道老板为人的，肯定不会来算计你的公司才比较放心。别墅（又名雀墅）的装修周期比较长，不愿意跟那些喜欢算计的公司打交道。
我联系了5家公司，先比较他们的设计，同时也感受这些公司的文化。印象比较深刻的有如下几家：
一：万事顺，经过老虎的帖子详细介绍装修过程，我对他们已经有基本信任，接触下来，老板和设计师都属于实在人，内心已经很倾向了。
二：南国之风，设计师经验丰富，而且很认真的已经根据我的需求设计了两套平面布置图，电梯的位置给我很大启发，能感觉到设计师功力很深。
三：老木匠，偶然机会朋友介绍跟老板娘和业务总监认识了，继而也接触了老板徐总，很明显徐总这家公司也是厚道的，谈下来徐总也愿意在价格上做些让步，我可以做本小区的样本房，也能有点宣传效果。而且徐总公司也有一些有优势的合作友商资源，可以介绍，这也是我比较看重的，比如做混凝土现浇隔层等。
这样我就只能割爱万事顺了，生意归生意了。

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这套房子原设计最大的问题是没有电梯，当然原因也是面积比较小，但是从地下室进门到三楼总高度相当于4层半层楼（地下室挑高4.8米），以后难免年纪大了爬起来不方便，或者家里老人来了也会有问题。所以我考虑的最重要的是要设计一部电梯在家里哪个位置，又不能影响太多空间。

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普通电梯的尺寸都在1.4米x1.4米以上（加上井道），而且下面需要基坑，上面需要机房，对空间影响太大。网上查了电梯的资料，发现有一种螺杆驱动电梯，面积最小可以做到1x0.9米。

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实力派！期待下文！

一支烟

居然玩到这里了

道谋

期待更新，学习了，楼主选的这几家都是510认证商家，装修过程中有任何问题都可以在论坛投诉

潇湘妃子

期待大作

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准备看大片

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螺杆电梯网上查下来也没有太多选择，都是进口的，我理解是因为用量不大，国内也没有有实力的厂家进入这个行业，这样一来价格就比较高一点。打听下来价格都差不多，大约都在25万左右了，包含安装。跟普通钢丝绳电梯比起来，价格高10万以上。不过普通电梯还需要做井道等也要几万块，另外每层至少多占大半个平方，算下来也是几万块。这样一想差别也没那么大，而且还有另外一个好处，等我上了图再说。

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一楼的户型图