西园一村租售案例

颜展云舒 · 发表于 2015-4-24 14:43

西园一村是由江阴长博房产建成的拆迁安置房，位于通渡路西侧，青山路南侧。小区规模很大，共有75幢，分为三期，一期交房于2004年月，二期交房于2005年中期，三期交房于2005年末。小区物业形态为多层，底楼为汽车库和自行车库，2-6层为住宅。小区内布有景观湖，绿化较好，拥有公共活动绿地和运动健身设施。小区道路比较宽敞，停车较为宽松。建筑面积23.25万㎡。

（小区实景图）

（小区地图）

颜展云舒 · 发表于 2015-4-24 14:45

1、2015年3月，西园一村，75平米，楼层不详，毛坯房，成交价34万，均价4533元/平米。
点评：这个小区是拆迁安置房，价格在城西算是很低的。

bbstww · 发表于 2015-4-24 14:55

底楼为出租屋或小卖部，
要不就是棋牌室理发店。{:1_13:}

颜展云舒 · 发表于 2015-4-24 14:56

bbstww 发表于 2015-4-24 14:55
底楼为出租屋或小卖部，
要不就是棋牌室理发店。

呵呵，老人家喜欢呢

bbstww · 发表于 2015-4-24 15:00

颜展云舒发表于 2015-4-24 14:56
呵呵，老人家喜欢呢

现在新小区很多，
宁愿多贷款，
买商品房小区。

以后人会越来越注重居住品质，
今后这类拆迁小区的物业升值空间不大。

颜展云舒 · 发表于 2015-4-24 15:05

bbstww 发表于 2015-4-24 15:00
现在新小区很多，
宁愿多贷款，
买商品房小区。

自己住住，或者买给老人家住住，资金紧张的人只能这样了。至于品质嘛，都是前堆砌起来的啊

goblin · 发表于 2015-4-24 15:07

但是商品房又个缺点，多层的房子越来越少

goblin · 发表于 2015-4-24 15:07

但是商品房又个缺点，多层的房子越来越少

颜展云舒 · 发表于 2015-4-24 15:10

goblin 发表于 2015-4-24 15:07
但是商品房又个缺点，多层的房子越来越少

就是哇，商品房越造越高，容积率越来越大，住在高层都有点怕怕呢

尖尖1 · 发表于 2015-4-24 15:12

在租售市场找不到这价的么？买来住住蛮好的么

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