关于物业服务态度整改以及业主自主维护小区环境

长江国际观察员

    最近，小区内的动态、问题紧紧围绕这几点：停车难、环境卫生、绿化被破坏、物业服务态度差、解决问题慢。今天我就到澄江街道物管中心，找到相应的负责人，具体是谁，之后会给大家一一讲解。
    首先，物管中心对个小区的物业管理不到位，服务态度不好的状况一直很关注，曾一度推出一些解决方案，但是效果甚微，这是为什么？说的太深奥或者条例化大家也不愿意看，总之一句话，物业管理这一块本来就很空泛，不能落实到具体的实施，每个小区的物业管理情况都不一样，不能规范化，究其原因，第一是物业的整体素质，第二就是整体业主的素质，不要把话题扯的太远，扯的太空。大家想不想住的舒心，住的放心，住的塌心？

贝多芬

我家楼上的经常站在阳台上嗑瓜子， 瓜子壳直接扔出去的，甘蔗渣啊什么的， 有时候洗衣池里毛发什么的也直接扔的。
我们加阳台顶上还有杂物呢 ， 原想上去说说的， 想想算了， 你爱扔扔吧 ，要么他看着玻璃顶上那些东西特舒服。

尖尖1

请继续，我最关心的就是去澄江街道物管中心，找到相应的负责人

空白色

{:1_12:}快点更新

长江国际观察员

   怎么去做，怎么维护，话题很空，讲得多了就没意思了。言而简之，物业必须做好自己的工作，加快处理问题的速度，但是大家也要体谅他们工作情况，长江国际居住人数很多，范围太大，我们平时走个来回还要几十分钟呢，更别提工作人员在西面开锁呢，你让他现在就去东面开锁，可能么？然后就有人举报说物业速度慢，解决问题不到位。具体其他情况，物业确实有做的不好的，但是无理的去提要求、不交物业费本身就是用差素质对待差素质，有什么区别？

长江国际观察员

尖尖1 发表于 2015-3-3 15:37
请继续，我最关心的就是去澄江街道物管中心，找到相应的负责人

  今天去物管中心，联系到的是很有力度的人，接下来我们会联合业主代表、各小区物业比如阳光假日、东方王府一些和我们小区有同样情况、问题的小区，以及房产论坛一起举办一个类似座谈会的活动，具体思路和方案等我的跟踪和报道。

手握王大锤

物业与业主在中国总是不能和谐相处，还是看物业企业怎么创新服务吧

长江国际观察员

    接下来的工作可能就是会签订一些协议来约束物业和业主的行为规范，管理实施。例如物业哪些做的不到位就该怎么惩罚，相反，业主做的不道德，也要惩罚。
    这样做的目的和实施难度还是很大的，但是如果切实可行，相信对于物业的管理肯定会降低难度，他们只需做好自己的，端正服务态度，对于业主而言相对难度较大，因为一些陋习、不道德的行为意识很难及时改正，只靠物业是很难管理过来的，最重要的还是大家能行动起来，而不是事不关己高高挂起。    要知道，我们的小区是我们的，无论是谁在这一亩三分地破坏的形象，大家都应该有荣辱感，团结起来，而不是懒懒散散与我无关，有句话叫做风水轮流转。今天我们帮助了别人，明天我们遇到麻烦就会有人帮助我们。这就是正能量！

沉舟

至少绿化上停车这类光天化日之下的不文明行为物业应该管起来，全体业主经过都看在眼里的。
当然这些情况，和可能加深业主对物业的不作为的印象进而影响物业费的缴纳，这些都和物业经理们当面谈过了，但毫无效果。

长江国际观察员

沉舟 发表于 2015-3-3 15:56
至少绿化上停车这类光天化日之下的不文明行为物业应该管起来，全体业主经过都看在眼里的。
当然这些情况， ...

这些问题呢，物业确实没圣庭院那边做的强硬，他们的态度既不够和缓，又不强硬，四不像吧，导致现在的局面