征文：你和房子有话说么？

510小雪

    党的十八大报告指出，要“促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展”。城镇化将是中国经济发展长久而持续的动力，房企如何参与到新型城镇化建设进程中，成为目前众多房企关注的话题。

    中国房地产业在过去十年间快速崛起，出现了众多知名房企。以住宅开发为主业的房企们在从未间断的调控政策下走出“黄金十年”，但下一个十年，路在何方？在城镇化建设中的江阴房企将何去何从呢？

    作为我们老百姓不得不说，买房这件事真的好辛苦。买新房的话，除了要花时间在网上了解信息，还要在多个楼盘之间东跑西颠进行实地考察，跑细了腿，挑花了眼，等打定主意要买的时候，发现要排队买房，甚至要托关系；买二手房的话，除了要防止被中介忽悠，懂得和房东周旋，甚至要跟别人抢房子。当然了，等真买到梦想中的那套房子后，也是掩盖不住心中的喜悦。

    如果你已经成功买了房，或者还奔跑在买房的路上，都可以跟我们分享你的买房故事。无论是买房付出无数心血的无奈，还是从买房的酸甜苦辣中获得的经验教训，都可以晒出来，给即将加入买房大军的坛友们一些建议，让他们买房路上走得顺一些。

征文内容：

1.以“城镇化建设中的江阴房企将何去何从”为主题写文，题目自拟；作品要围绕主题。

2.以“我和房子的故事”为主题写文，题目自拟；作品要围绕主题。

以上选题二选一即可。

主办单位：

江阴房产网

征文要求：

1.文章内容积极健康，体裁不限。

2.字数要求在1000字以上。必须为原创作品，抄袭一律取消参赛资格，请自行保存底稿。

征文时间：

即日起至2013年12月15日截止。

投稿方式：

1.电子文本请发送至电子邮箱：805933727@qq.com （同时请写明作者真实姓名和联系方式）。联系电话：86808058。

2.在本帖内跟帖参加,参赛格式：题目+正文，即可得宝石50颗。

奖项设置：

一等奖2名   奖品：大闸蟹一份，价值500元

二等奖10名  奖品：100元超市卡一张

参与奖      奖品：纪念品一份

另：论坛跟帖参加者，再可得50颗宝石；待活动结束后，发放宝石。

注意事项:

征文活动结束后，主办单位将对作品进行评奖,本次征文活动将从内容的丰富性，文字的感染力，主题的明确性三方面，由JY510房产网来作综合选评，一周内公布中奖名单。

对获奖作品房产网有权撷取片段或全文进行发表，最终解释权规江阴房产网所有。

锦华江阴店

支持下！

赛宁

谈谈我的买房经历

       关于房子的印象：

1988年前，房子就是回去要被挨打挨骂的地方，但是总归是要回的，那是爸妈生我养我的地方。

小时候去张家港姨夫家，姨夫的大事就是为儿子们盖好洋楼。我很是不解，房子有那么重要吗?

      和我有关的房子：

     我记事的时候，房子在黄山林场的集体宿舍里，有两间，20平方左右，一间卧室，一间厨房。楼下是地下室，南边的阳台是东西直通的，东面是桑树地，西面是香樟树林和竹树林，南北是平房，我们是一层半的小洋楼，屋檐下还有燕窝，前院还有向日葵。

      1983年前，爸爸单位在江阴城里分到一个大宅里的单间10平方左右，住了一年？忘了。大宅里很热闹，住了7、8户人家。出门就是虹桥菜场（现在的学院广场音乐喷泉处），人很杂。房子是全木结构，喝井水，吃喝生炉子，冬天烤年糕。那一年，爸爸脊椎不好，开刀了。印象中，爸爸提着一调子井水回来烧水，在门口蹲下了就站不起来，我吓坏了，就只会喊妈妈。那时候的冬天不冷，因为全家人都在。

      1983年，爸爸厂里分房子（宿舍），分到一个中户50几个平方，在绿家园，有院子，南面两间，中间一卫一厅，北面一厨房。爸爸手巧，在院子里搭了个乒乓台，后来给妈妈占用洗床单之类的了。妈妈从林场带回来的金桔树和小桃树栽在院里，每年都有上百个金桔收获，和邻居分享（妈妈还会腌萝卜干），就是金桔树上虫子多，小桃子不能够吃。还养了几只猫，一只黑色的，一只白黄相间的，真好。后来，那只乌猫送给油轮船上的外国人出国了，我就再没想她，她享福去了。绿家园的房子四层楼，外楼梯露天，有通自来水了，但是楼里的阿姨们还是喜欢弄堂里的井水。每户都有自行车库，2个平房吧。南面是条河，小河，北面是自来水公司，东面是新华布厂宿舍，西面是一大片私房。那年，爷爷和叔叔走了，我们请假坐船去了老家北漍。

      1988年，爸爸公司里分房，终于分到一个大户74平房，在虹桥二村，当时唯一的遗憾是顶楼。这是一个刚开发的地方，西面是小区，东面是坟地和荒地，南面是私房，北面是块空地（现在的实验幼儿园）。期间，姐姐考上了大学，又考上了研究生，后来亲戚迷信我姐的房间，几个表哥都在考大学前来住两个月，都考上了。我高考前的3个月我失去了母亲，当我开始理解父母的艰辛的时候，她走了，那么匆忙，没有一句遗言，只在我和她告别的时候留了一滴眼泪，当时没有痛苦只有坚强，那么那么的走了.........97年我姐又考上了博士------我撵不上了，谈了恋爱。

       2000年我毕业回来，带着女友看房子，澄怡花园100平方20万，我刚工作不满6个月，公积金不给贷款，爸爸的积蓄为我们上学用的几乎为0。2001年，我们又去看房，在西门外有两套顶楼，对对户40几和70几平方，10万元，因为旧、偏，做婚房不合适，没买。两家商量老房装修结婚。攒钱，装修，结婚，生子。

      2004年，上半年，我买了第一套房，在西杏新村，60平方，四楼，1.5平方的车库，南面是幼儿园，11.5万元。借了11万，自己出了0.5万，呵呵。两个月后卖了12.5万元，扣除手续费用赚了0.5万元，但是因为前任户主的户口未迁出，这0.5万元押金过了半年才拿到。就此，我对房子的那点事有所了解。

      2005年整一年，每到周末就开车去无锡，带着丈母娘的嘱咐给小舅子看房子。也就在那年，我用公积金买了虹桥七村的一套房，借了5万，自己出4万，两边家长都支持了0.5万，贷款10万。66平方左右，一楼有个大院子，2平方车库，19.5万。这是我们最喜欢的一套，父亲也喜欢，因为就在黄山湖不远。但是，最终还是与我们无缘。

       2007年，由于父亲身体欠佳，住在五楼不方便，我们决定换个一楼的。在解决了儿子上实验幼儿园的问题后，我们毅然卖掉了虹桥二村的学区房。可是那时候学区房的概念还不是很重视，楼层又是顶楼，没车库，还没有平改坡，小区还没改造，我们把结婚电器都留下了（丈母娘对此很有意见，但是她求同存异），出了33.8万，下半年平改坡，小区改造。我们看中的虹桥四村的83平方，一楼，有车库（四村有车库的很稀缺），36.8万，谈的很好，但是------撕心裂肺啊-------没交定金，被人家一万定金的人抢走了。又从头找，考虑到学区，环境，我们选择了居民新村，90平方，45万，是老婆看中的（那时候家里事多，心情郁闷，没花太多时间就决定了），贷了25万，赶在四月充贷的时候用公积金贷的（虹桥七村的贷款还清了，除了借的）。每个月的2550还款还是很吃力的，换房多下10万，抵掉七村的贷款和借款，最终的资产是47万的居民新村（欠25万）和21万的七村（毛坯出租500元/月）。2007年是多事的一年，小舅子结婚买房急用钱，我们22.5万卖掉了心爱的七村（下半年就平改坡，小区改造了）。由于政策变化，没满2年，还要交5.5的营业税，我们还损失了1万多元的赚头。心有不爽啊！可是有失必有得。国庆的时候，我们又买了一辆小Q，二手，2.8万，爸爸资助了1万元。

      2008年，我们拿着小舅子还给我们的22万又四处看房。原本决定买绿家园（我的童年在那里度过）的47平方，可租800，卖18.8万，做个小投资，可是算下来没前途-----------一是面积小，拆迁也换不到大的；二是面积小，涨价涨到一万也只能够乘以47。市场的房价已经很高了，是涨是跌都没数，买个便宜的，不会吃大亏。四月，我们在青山附近买了一套134平方的，还加个105的独立小二楼（对面人家就是把小二楼单做一套房的，因为相对独立，走的是外楼梯），毛坯顶楼14平方车库。卖了第一辆吉利豪情车，贷了20万商业贷款，花了5.5万做第一步装修，11月入住。

        2009年，通过计算，我们维持着最基本的生活支出。因为失去了父亲，幼儿园的宝宝，每天有我请假去接，再赖半个小时的班带儿子。一般去黄山湖玩，等老婆下班，运转班，一起在厂门口吃晚饭。回家。09年的一月，很冷，一次骑车上班把我差点冻僵。我用房租金和年终奖买了第二辆QQ。晚上就不用接老婆下班了。

     2008年，5.5万装修的135+105房子，可想而知，算是很抠门的那种。地板是2000年流行的8mm的强化地板，30元一平方，包人工运费，不计楼层费。厨卫贴砖、水管都是单包的，讲好多少钱包工包料几天完成。电工的活，还是我自己搞定。还有厨卫的吊顶，也是我用广告材料加铝合金龙骨，自己做的。省了大概5000元。由于房子靠近马路，我把所有的窗都换了。原本想都换成真空玻璃的，后来经过自己考证，低价的不靠谱，靠谱的买不起。于是，做成了里外独立的两扇828型材。因为量大（包括淋浴房、窗、玻璃移门），找了城乡结合部的店铺，比城里便宜不少。可能有点奇异，我的家只有2个门，一个大门，一个卫生间门，呵呵。橱柜5000，自己在南京宜家买了些配件做了吊柜。

    2009年攒了点钱，又打了些整面墙的衣柜，看柜和储物柜，大概8000元，百信橱柜做的（有个同学，挺好）。

    2013年，平平淡淡过了五年，生活渐渐上了正轨。上半年卖了伴随我五年多的QQ车，把城里的房子装修一新住了回来，把郊区的租了出去，省去了来回的奔波，天天脚踏车倒也低碳。

     我与房子的故事还会继续下去，因为人生就是一个过程，一个你看着他，他看着你的过程.........

补充内容 (2013-11-19 11:15):
谢谢大家的鼓励

金色家园

来看看大作

武装小米牙

赛宁 发表于 2013-11-13 17:15
谈谈我的买房经历       关于房子的印象：1988年前，房子就是回去要被挨打挨骂的地方，但是总归是要回的，那 ...

给力个

蓝天一号

给力个！

韬光砺剑

为了大闸蟹 大家踊跃投稿啊

泰山

我和房子的故事，可能很多人都有话好说。我更是有许多许多的话要说。
从老家的土坯房，到海岛的仓库兼宿舍，再到废弃的家属房，再到海岛部队的家属楼，再到95部队的鸳鸯楼，再到花园四村的二手楼中楼，再到蓝天的新房子，每更换一次房子，我都无限知足，无比自豪。每一次换房，都有点出乎我的预料。
有空就写一点试试看。

不良大叔

还是2012年写的一篇看房文，篇幅还挺长的，不知道合不合规矩，就当是相应号召，抛砖引玉大家凑合着看看吧{:soso_e113:}

一 概述篇：

   长安纸贵，居大不易，身为唐代资深公务员的白居易在吟出这句感慨的时候，大概是想象不到，两千年后中国的三线小城市，江阴的某位升斗小民居然也心有戚戚。

   看房，买房，成为了现代中国社会现代人无法避免的一项重要任务。既然免不了娶妻生子的俗人事，那么置办一个安乐窝也显得势在必行。

   和大多数江阴本地人一样，我买房的目的是为改善居住环境，随着人们生活条件的日益提高，住，已经不是唯一的目标了，对房子的功能，环境，私密性的要求也是越来越高，电视上小说里，几十年前的四世同堂祖孙一室的场景，对于现在的人而言，简直是不能忍受的。

   由于近十年来房地产业的过热，每个城市的住宅楼盘都铺天盖地，但价格也是水涨船高，让人望而生畏，身为土著草民一个，既无舌灿莲花空手套白狼的手段，也无风生水起日进斗金的行贾本事，工作这么多年来，兢兢业业，夫妻两仅有的那点积蓄，看着眼花缭乱的各种新楼盘，只能羡慕着同时咬着牙，窝在一室两厅的老构建房里，告诉自己，好钢要花在刀刃上，忍忍，再忍忍，总有降的一天，股市没跟上风，楼市咱必须抄个底，可都是白花花的血汗钱哪，一出手那就不是你做主的了。

   所谓功夫不负有心人，随着2011年底国十条的强势出台深入执行，终于迎来了开发商的寒冬草民的春天，经过近一年的观望，面对惨淡业绩，跳水价一个接一个的出台，随着敔山湾金科，城东佳兆业的率先出手，经过几场老业主和开发商的争利风波，江阴的降价趋势终于大局已定。所谓万事需谋定而后动，机会来了，也要懂得把握，贸然出手可是没有后悔药吃的。

   心动不如行动，说干就干，某个周末新华书店购得江阴地图一张，并天天混迹论坛房产版听各种风闻，淘各种真知灼见，对照地图自己琢磨仔细研究，对房市一窍不通的我，居然也慢慢开始有了些心得。

   从整体看，江阴城东区由于多年来的重点规划和打造，虽然配套规划都很成熟，但由于优势显性强，房价的波动有限，再往东外区，虽然还有在发展空间，房价相对也不贵，并和云亭长山已渐成一片之势，但由于早期就建在的工业园太多，环境并不是特别理想，更由于我和老婆的工作方向都在偏西，上下班不是特别方便，考虑再三，决定放弃。

  城南，南门会的规划也算是近几年来的大手笔了，几条骨干路的打通，和城中心的距离大大拉近，但由于建设时期还短，生活配套设施不是特别完善，而且个人感觉房价还是偏高了些，虽然融科阳光几个楼盘的房型很中意，周边的环境规划也很漂亮，但小市民还没到只看风月不论油盐的境界，只能忍痛割爱了。

  城北，个人一直都不看好，十里沿江的打造蓝图的确很诱人，但丰满的理想敌不过骨感的现实，罗马毕竟不是一年建成的，而我的换房心却是迫在眉睫，虽然论距离，城北几乎就在市中心了，优势明显，但老江阴都知道，城北地势偏低，以往大雨发水，北门是必淹地，而且还有个从前的乱葬岗现在的君山庙，虽然个人曾经是唯物主义的坚定信仰者，但敌不过这些年来电视媒体铺天盖地的风水堪舆宣传，犯犯嘀咕也在所难免，一套房就是一世人啊，本着安稳第一的原则，不如宁信其有不信其无了。

  经过如上排除法，城西就成了唯一选择了，看着老婆恶狠狠的眼神，我心里很犯虚，她本来是非常中意阳光梅园和城北名门的，但在我一通宏观政策和现学的三脚猫形态分析的左右驳斥下，哑口无言，满腔怒气的丢下一句话：“行，你厉害，我看你多大的本事挑多好的房子给我住。”，她倒是乐的做甩手掌柜冷眼旁观。挑房的重担从此就压在我一个人身上。

不良大叔

二 定房篇

   女人的啰嗦是每个男人最头疼的紧箍咒，为了避免以后套上这个要命紧箍咒，我必须慎重再慎重，面对城西这唯一的选择，我更是打起了十二分精神，逐个研究。

   要说城西搁十多年前真不起眼，出了西门大杨桥，那就是乡下了，俗称西郊。但随着城市飞速发展，框架的大幅度拓宽，不知不觉的十年中，城西已恍如换世，要不是为了买房开始关注研究，还真没这么在意过。城市河上三座杏春，西门，五星三座大桥，在宽度不超过一公里的距离内并驾齐驱，过桥就是三条通天大路天际延伸，更随着万达广场，临港新城，海港城，夏港临江码头的大手笔打造开发，在城市规划中并不显大的区域里：

    从近处看，间隔着长江国际，春江华庭，普惠苑，怡江城，五星花园，通渡花园多个成熟社区的成长，从远处看，有一方城，英伦尚郡，益茂首府，浦江二十三号，西红柿等多个集群式住宅新盘，无论是从配套，人口密度，楼盘开发的新兴度还是发展前景看，城市副中心的气象已初显，就看眼下情况， 只需一两年，这里的繁华兴旺绝对不会低于城东区，而且还有一个城东现阶段无法比拟的优势，一江两河的花园城市长期规划，有了城建方针和政策的支持，可以预见，在以后的城市建设和配套服务上，肯定是按照最新最好的标准来打造的。

   一座房子再好住的再舒服，也就是自己一亩三分地，但如果周边环境配套好环境好，这才是真正的人居旺地，这也是为什么现在城市都要致力打好环境牌，人文牌，大环境好，才能保证小环境的高质，才能真正体现出人居精神的内涵。


   大方向定了，下来就是具体确定过程了。城西离城中心近的几个楼盘，比如五星花园，通渡社区，普惠苑等，因为开发较早，又是拆迁小区，房型还略显老，不够经济合理，社区内环境也有点杂乱，外来租住户很多，因为周边配套基本成熟，价格也不算便宜，而且最关键的，没有新房了。

    春江华庭，长江国际等后发展的中档小区，环境规划，楼间距都感觉不错，不过价格感觉还是偏高了些，既然我们的首要原则是因钱制宜，那么，近处无可选择，那就再把眼光放远些吧。

   远处的话，只有两个地方选择了，夏港或者临港新城。夏港以前是个镇，小镇，依托近几年来临港码头飞速发展，和以前比，自然不可同日而语，但小镇的本质依旧没有什么改变，看上去也很杂乱，新盘并旧房共存，窄路并车流同挤，思考再三，还是不作考虑了。

   没得选择了，只有临港新城了，按照这种排除法一一筛选下来，居然有了图穷匕见背水一战的感觉，其实人最纠结的时候是在选择最多的时候，等到无可选择的时候，反而就心定人静了。

    在合适位置的楼盘其实也就以下5个，还是老办法，采用排除法。

    1 英伦尚郡：花园别墅房，联排叠造房型，虽然号称首付多少就能住别墅，但一切从钱考虑，因钱制宜，果断排除。

    2 一方城：马来西亚品牌商打造，本来是很看好的，但打听后，一期基本卖完，二期基本也就剩大房型，和预期选择不符，排除。

    3 浦江23号：门厅很有特色，但价位在几个楼盘中相对较高，主打的教育牌，所谓楼盘对面的小学，其实也是还没影的事，待定。

    4 西红柿，本来不想写的，但本着实事求是的精神，还是写出来吧，缺点很多，不一一罗列，价格虽然相对便宜，但性比价和上述楼盘没法比。

    5 益茂首府：初看，从宣传价位，房型，功能上，优势不特别明显，但也没明显缺点，但经过仔细分析，首先房型上比较满意，虽然主力销售的是空中花园洋房和别墅，不符合我们的选房定位，但高层有我们需要的中户型，二：从购买力看，以白领中产以上阶层为主，社区环境不会太乱太纷杂，能不能有个好邻居，对孩子以后的发展至关重要 三：是位置很合适，在临港新城的正中心，但离出口处也不远。

   由于是新城规划，框架距离感都把握的很好，临街不至闹，居中不至远。四：由于属于本区域的最新楼盘，在设计概念和建材选料上，都比较领先，符合现代人环保舒适的生活观念。五：一个很漂亮的会所，第一眼就把我老婆吸引住了，各种功能齐全的娱乐设施，一个超大的露天游泳池，女人总是直观的，虽然很无奈，但至少我是松了一口气，紧箍咒的危险离我不是那么近了。

     三 看房篇：

   虽然我没有看过几套房子，但我听过一句话，千万不要相信开发商的嘴巴。

   所谓耳听为虚眼见为实，不看个仔细问个明白，始终是放不下心的，紧箍咒只是暂停，并非远离，身为一家之主，我有拍板的权力，但更要负担一家的期望。

   这是个鸟语花香晴空万里的好天气，虽然新闻里四处都有洪灾肆虐，但我们这一路行程的确赏心悦目。五星大桥直下畅通无阻，两旁高楼林立树木葱郁，远处旷野无际天高地远，西行15分钟，就到临港新城，拐两个弯，就来到了益茂首府正门，首先映入眼帘是豪华的售楼处，精美的大幅广告---浮云，一切都是浮云，我要看透这浮华背后的本质，是否名如其实，我时刻告诫自己，乱花迷眼人不能自迷，钱啊，都是让钱闹的啊，必须精打细算物有所值，坚决的不见兔子不撒鹰。


    由于早就预约好了，早有漂亮的小姐门前引领，老婆大人在侧，目不斜视观鼻观心昂首直入。没有过多的客套寒暄，稍微介绍了下，导行小姐就带着我们去看样板房。

   益茂首府的针对人群是中产白领阶层，所以在整体构造上显得简洁大方，现代风格比较显著。中央通道中轴对称设计，两旁的树木虽然新栽不久，但高低远近层次分明，看得出经过用心搭配的。远处的别墅房，高层还都在建中，整体基本都已完工，估计快要进入贴墙外饰阶段。一个超大的室外游泳池非常醒目，尤其是在这个炎热的季节了，一池碧水显得格外诱人，心情舒畅。经询问了解，当社区建设完成以后，包括会所的很多健身娱乐功能设施，都是免费为业主提供的。

   首先去看的是别墅房，虽然我们的目标并不是别墅，但礼貌起见，也是长长见识，就进去浏览一番。样板房都是精装过的，其实就我个人感觉而言，真正买房的人，在乎的是数据和容积率，真实的住房数据可以最直观的体现你付出的钞票和房子的性比价，容积率则体现开发商在业主的住宅体验上考虑了多少。看房主要是看的朝向，周边实际环境，以及房型和资料上有没有出入。

  装修的再好，其实不过是给人看个热闹和表面而已，反而有可能把真正的细节掩饰掉。所以，我最想看的其实是毛坯房，看电路的主线导向安排，看下水管出入口的安排，房型的实际净高，楼层的具体朝向，视线间距，这样，一套房子的真正价值基本就能体现出来了。但是，我身边有个直观的女人。。。还有个善于诱惑的漂亮小姐。。。面对装修的这么花枝招展的房子。。。所以。。所以。。。我只能伴随着一声声惊叫走马观花。

  终于进入我所关心的主题了，参观完别墅房，我们来到了高层样板房。这里大概是还在新装的缘故，有股刺鼻的油漆味，果不其然，导引小姐抱歉的说，请多原谅，还在装修中。看高层样板房才是我今天真正的目的，和口袋的钱是直接挂钩的，我当然大度的说没关系，体谅体谅，然后一头扎进了房间内。

  迎面是一座壁挡，这是以前的老房型从来不曾考虑的，因为那时候主要目的是够住，面积才是最重要的。如今更强调业主的居住体验感，在细节上谁能体现的更好，就更能抓住钱包们的心。壁挡的作用是阻隔视线，不让房间内的摆设一目了然，人为的造就层次感和掩饰美，另外还视线了一个小型衣帽间的功能。回家后或者客人来，先在此换鞋更衣，因此，在旁边就有个客厅卫生间，地板采用的是双层漏式板隔，这也是目前最流行的设计形式，避免有积水漏水，或者滑到。

  客卫的面积虽然不大，感觉设计的还是可以的，通过匠心独具的巧妙组合，既利用了有限面积，又不至于让沐浴区的面积过于狭小，最重要的实现了洁具和浴缸的隔离功能，其实在现在很多现代房型里，因为面积的限制，卫生间设计的总感觉有点拥窄，而且洁具浴缸分离的人性化设计也的确不多见。

  转过壁挡，就来到了客厅，这间房是南北朝向型，设计也是采用的南北通透型，并设有大型的观景平台飘窗，视野很开阔，透光率很好，在这么好的天气，视线所到处，简直就是纤尘毕现，我仔细估计了下，其实客厅面积也不大，由于采用的是简约风格设计，在净高和宽长比上，由于没有了过多繁琐的装饰，并因为采用了狭长式处理，客厅电视采用了嵌入设计，沙发是自由组合式的安排，体现了不错的视觉感，中间还可以设置一道全透视移门，间隔出一个小餐厅，另外也能起到室内层次阻隔的作用，功能体现的比较完善。

   右手就是主人房了，主人房很宽敞，至少对于这样一个房型来说，我很满意。以前的老式房，都是大厅小房，但随着人生活要求的提高，对于私密空间的要求也越来越高。如果说，一套房子的主人房无法让购房者满意，那我想，基本就是没戏了。主人房的风格和外面是迥然不同的，在简约现代的基础上，采用了一些古典欧式的设计，更好的体现出典雅和静谧性，里面带个小卫生间，可能由于面积限制，和客卫的区别是，不是很大，但作为房内漱洗而言，也差不多了。毕竟这是高层，不是别墅，在面积的限制下，设计也不可能面面俱到。

   主人房对面是儿童房，以前也看过一些房型，儿童房很多是设置在主人房隔壁的。其实这个设计的本意是为了更方便照顾年幼的孩子，但其实没有考虑到，现代的居住意识是要求体现整体内的空间独立性。孩子的哭闹，或者夫妻之间的一些事，可能会相互影响，顾忌一多，住的也不舒服了。而对门这个设计，在照顾上，并不显得比以前麻烦，但相互空间的独立性却更好的体现出来了。

   最后，儿童房的隔壁是客房，客房属于不常住人的备用房，所以，在偶尔有亲戚和特别好的朋友留宿时，基本上不会对其他家庭成员造成什么困扰。

   大体的室内房型设计完毕了，就要看一些细节的东西了。阳台，阳台是很多人容易忽略的地方，但对于紧凑户型业主而言，阳台的功能是十分强大的，洗衣晒衣，看景远眺，由于采用了全封闭设计，甚至还能起到一部分储藏室功能。前后两个阳台面积其实一般，但由于中间还有一段挑空的赠送面积，就突然让人感觉物有所值了。虽然比较了解的人知道，这个挑空面积，按照相关条例是不能计入整体面积的，但对于一向把利润最大化视作唯一目标的开发商来说，能有这样一个姿态表现，无疑是能体现诚意的，况且，只要是能用的面积，对业主而言，总是有价值的。

   
   看房终于进入尾声阶段，我偷瞄了下老婆的表情，一脸欢乐，一颗七上八下的心总算落到了实处，长长的松了口气。虽然真正订房后，装修还是个麻烦事，但这个大局定了，总是让人觉得非常开心。在此结束之际，突然想起了一部电视连续剧的名字《我爱我家》，虽然内容和我实际的情况相距甚远，但看着漂亮的房子和开心的妻子，我真正感到了一个婚后男人的快乐。

   给她一个安稳的窝，满足她一个快乐的心愿，感谢您，益茂首府，让我有机会给心中的她，最爱的人，献上一份珍爱的心意，完美的礼物。