停车!停车!

乱花

很久前提过这事,现在好多小区面对此事,将来我们小区一定要烦心这事.

不想过多发表意见,业主们开发商们包括以后我们的物业都是聪明人,看看现在人家面对的吧.

我做做搬运工,把别人现在正烦心的事贴给大家看看!!!!

据不完全统计现在江阴至少有三个成熟的小区在为停车的事烦心,怎一个乱字了得!

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大家都为小区未来如何停车想想办法

经历了抽签风波，定心想想，物业无奈。我们业主也是无奈。
大家有没有想过，我们小区的户数和车位比例悬殊，经济危机来临国家出了一系列刺激经济的政策，其中汽车产业是重头，而且今年汽车销量据数年之首，相信汽车在2-3年内会进入每个家庭的，甚至一户多车。到那个时候我们小区就是把人防和架空层都用上估计也达不到需求的。
如果这个后遗症不解决，KFS卖完房子收完钱拍屁股走人，即使到时候有业主委员会，业委会如何解决这个问题？韩国和日本都把车位当成房产的配套设施，没地方就建立体停车场，我们国家还没有这样的政策？大家一起讨论一下，我们现在是抽签，等到每家都有车的时候，我们还能保证通道内不停车么？估计5年后小区周边都要停车了。能有几户人家5年内都没有买车计划的？

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从抽签现场听到的
1\目前业主停车尚未产生矛盾,物业急着拿出不尽合理的抽签方案,比较草率了(应该等一等,等有矛盾激化了,再出台措施较好)
2\没有倾听业主的呼声修改和完善方案,只是一味按自个主观意愿去操作.
3\抽签应该就近原则,现在好多是(举个例)10单元的拿了1单元的车位,1单元的抽了10单元的车位.糊弄了业主.

目前是入住人较少;有车的较少(当前矛盾只是少数人利益受损).若是一年后再这样,恐怕意想不到的事情会很多.(抓紧早考虑啊)
有效解决的办法:跟KFS沟通:降低架空层租金和切实降低架空层车位价格..切实有效利用架空层..........OK
这样至少5年无矛盾.

10年后,有人建议:把一期南面草坪下开挖出地下车位(地上河边开发出停车位).(这成本花费不高,要是绿化前实施更好.这是KFS的失策了)
那时侯 呵呵  **有车人就停车舒服了.---------------------------------------------------------- 车位抽签的事 发完了火又要发帖

      本人56单元，家有破车一辆，车虽破有感情，听到车位抽签急急赶回，现场组织真的是-----只能说，只有苦劳和疲劳，草草收场，试问今后组织此类活动如何信服？


    一个事实，车多车位少，今天下午抽签现场听到“抽签pk”，心里很是不爽，何来pk？这分明是业主之难，kfs和物业设计安排的缺陷，怎能让业主落得个“pk”？！

    开辟车位，足够的车位，是责任！即使最终不得不停到大门口，物业都有责任看护，这也是业主的财产，不要说困难，业主不好停车时最大的困难，何谓物业？现时不与kfs解决好长久方案，开辟足够车位，等全部转手给物业，物业又如何有能力处置？难道重新设计小区吗？

    抽签之事有多少业主赞成和支持？业主自己的事情，听了多少业主的意见 ----- 就拿181个车位忽悠吗？ 一个单元就有12户， 56-59 70-72单元，80多户就只有15个车位，抽什么呢？ 08年江阴zf说有私家车的达20%，注意是按人头，不是按户，还只是江阴牌子的，那也要至少80户*至少2人每户*20% = 32 ，况且这是高档小区，还可能有非江阴拍照的车吧

现在就如此不堪，以后2期3期业主都住进来了，再抽那181个车位吗？

另外，各位，还了解到2点：
1.物业还留了12个车位给访客，滑稽啊，真是滑稽
2. 说是不要车位也可以，每进一次交一次费，没怎么听明白，交了费停哪里？ 停路上吗还是绿化带？

还是趁业主未全部入住之前，路边尚可勉强容纳的时候赶紧想办法开辟新场地，别动不动就架空层，能住在sty的，有傻的吗？------------------------------------------------ 关于名雅居停车位的问题
各位业主：
    我也是名雅居的业主，我在这里重申我们名雅居小区不管地面车位或地下车位的产权都是归我们名雅居业主共同所有，我们停车都应该是免费的，对于小区的停车问题可以通过两种方法解决：
（1）我们各位业主以户为单位每户免费抽取1个车位。
（2）地面车位或地下车位谁先来先停，按序停放，自觉执行秩序。
另外，根据物业最近的通知5月12日开始，车子要刷卡进小区，并且一定要付租车位费才能拿卡，这没有经过我们业主同意，物业一张通知就可以了吗？我看物业是想钱想疯了吧？我想5月12日如果物业不允许我们的车进小区，我们就把车都停在小区门口，看物业如何解决。不过物业管理费我们大家还是要自觉缴纳的，不然物业也无法正常运转。

天香

老大难问题，以后俺们也会遇到的

精灵的翅膀

这是一个很严峻的问题。。。事实上关于停车一事，我已经多次询问售楼处而无果，看来KFS目前没有一个妥善的解决方法，不应该啊

牵牛花

希望在拿房子之前能把停车问题解决好，不然到时候麻烦死了

楼上楼下

这个问题非常值得探讨，以前上来问的时候就只说了比例够了。不知道怎么够法

乘风而去

圣庭苑也吵的不可开交了！我之前也提了几次这问题，大家的意见不太一致，我觉得大家有车的特别是即将有车的大家一起来督促开发商拿出一个租或买车位的方案来，不然以后住进去后也有得吵了！

长春藤油漆

这可能是物业管的吧~~~不知道要多少银子一年？？

疏影

租车位喂，地下车位没卖的也可租嘛

涛声

我是准备租车位了 不知道一年交物业多少银子

变化

我家车位离自己住的房子差了不知道是多少远呢，估计是全小区最不十调的安排了，当初开发商一定要6号楼买车位，可是车位却在别的楼层的地下，没办法啊，再不十调为了房子我也只能忍啊。呵呵，现在看来那个遥远的车位到时候停放也是个巨大的问题。