蓝天业委致中奥物业

蓝天业委

    2013年5月19日下午1点，新成立的蓝天业委按计划与中奥物业蓝天项目组举行了见面会。会上进行了如下事项。1、向物业通报了业委会成立情况和人员分工；2、物业介绍了中奥物业蓝天项目组人员分工与目前工作开展情况；3、业委会敦促物业近期做好以下工作：蓝天小区的安全、卫生和绿化工作，业主建议、意见、报修、投诉处理工作，规范小区停车秩序工作，公共财产清查工作。物业承诺，将努力改进上述工作，力争在半个月内有明显改观。业委会将检查、监督上述工作进展情况，并考评记录。业委会将引导、劝导业主依法缴纳物业服务费。会上还约定，两周后，物业向业委会通报上述工作开展和改进情况，业委会向物业通报检查抽查情况。
    6月3日晚8点，蓝天业委会与中奥物业蓝天项目组按计划进行了第二次沟通见面会。
    会议开始前，中奥物业蓝天项目组首先对蓝天业委会的合法性与代表性提出质疑。蓝天业委对其揣着明白装糊涂的行为深感震惊。
    蓝天业委在此再次申明：蓝天业委是在江阴市普惠社区及其他政府部门指导下经依法选举产生的合法组织。根据《江苏省委物业管理条例》第二十三条规定，2013年5月12日选举产生之日，即为蓝天业委会成立日期。
    蓝天业委会的成立，于2013年5月13日，已经在蓝天小区电子显示屏进行过公布与公示，已经于2013年5月19日下午1点向中奥物业蓝天项目组通报过。
    中奥物业蓝天项目组，你的这种揣着明白装糊涂的行为，令蓝天业主不可理喻！
    退一万步讲，质疑的资格，蓝天的每个业主都有，政府有关机构有，但中奥物业蓝天项目组，你，真的没有！



补充内容 (2013-6-4 06:40):
上文中《江苏省委物业管理条例》，应为《江苏省物业管理条例》。

蓝天业委

    会议开始前，尽管出现了这种情况，但蓝天业委会以业主利益为重，仍然逐项询问了2周前敦促物业改进的几项工作。中奥物业蓝天项目组通报的具体情况如下：
一、安保工作。保安编制6人，目前蓝天实有3人。（3个人，履职能到位吗？排班都困难了吧）。
二、卫生工作。打扫卫生人员编制11人，实有10人，每周打扫1次楼道卫生（业主支付着每平1.35元的物业费，享受着每周打扫一次卫生的待遇。卫生清扫人员向蓝天业委会反映，打扫卫生人员实际只有4个人，待核实。）
三、绿化工作。已经将小区绿化修剪一遍，除虫药水喷洒一遍。（修剪绿化确实进行了，有目共睹）。
四、工程设备情况。目前工程部实有2人，消防设备，可以正常运转。（现场检查情况：部分消防设施不能正常运转，部分消防管道无水，部分设施丢失、损坏）。地下排涝泵情况，3台排水泵故障，将修复、更换，其他正常。（检查情况：B区一集水池浮标损坏，不能自动排水，B133车位下集水池阀门丢失，C区一只水泵控制箱配件丢失，水泵不能运行，C105车位下水泵不能启动，C110车位下集水池无水泵，E区1只水泵不能正常工作，F区F102水泵不能自动工作，F92车位下水泵无自动工作装置）。电梯情况，除33幢一部电梯待修，其他电梯年检、运转情况正常。（检查情况：电梯年检合格证已公示，33幢电梯损坏1个多月，至今未修复）。
    中奥物业蓝天项目组再次承诺，将尽快修复有关设施，进一步提高服务质量。将更换景观池内的水，减少蚊蝇滋生。
    蓝天业委在此郑重提示：汛期来临，中奥物业蓝天项目组，务必立即修复地下排水设施，务必在地下通道出入口备足沙袋（或改造地下通道口排水沟）确保蓝天业主地下停车安全！
    在此，蓝天业委会再次敦促中奥物业蓝天项目组，2周内按照前期物业服务合同，配足工作人员，向蓝天小区业主提供合同约定的保质、保量的物业服务。


补充内容 (2013-6-11 08:48):
2013年6月10日，中奥物业蓝天项目组来了新的负责人，总负责人为谭经理，具体工作负责人为何经理。自这一天开始，他们将对蓝天的物业服务负责。
2013年6月9日晚8点，蓝天业主委员会全体成员，在普惠社区蓝天工作站与两位负责人举行了碰头会，两位负责人姿态较高，决心很大，表示将花大气力搞好蓝天的物业服务！
我们愿意相信两位负责人的庄严承诺，也更期盼蓝天豪庭物业服务的美好未来！
不看广告看疗效，一个月后我们将对物业服务情况回头看！

云天河

是不是还没有在房管局备案？导致和中奥物业有这个无缘由的口舌？

有话就说

请蓝天做好准备，他们也要撤走了

说的是实话

同胞们，什么时候成立的业委会，怎么不通知我门家啊！

油彩裙

这个样子在蓝天真的呆不长了

沉舟

说的是实话 发表于 2013-6-4 09:10
同胞们，什么时候成立的业委会，怎么不通知我门家啊！

如果你真是关注小区或浏览论坛的业主，，你不可能不知道

说的是实话

沉舟 发表于 2013-6-4 09:23
如果你真是关注小区或浏览论坛的业主，，你不可能不知道

一直在外地，是的反省啊！

随风飘逸

成立业委会社区会张榜公示的，如果有人说没看见、不知道则是个人自己的事。

胖大人

感谢业主委员会认真细致的工作，道一声辛苦，有个建议：最好业主委员会公布一个业主反映问题的渠道，手机、EMAIL或者论坛里都可以